Ano ang mga greenfield?

Ang isang greenfield ay isang lugar ng dating hindi nabuo na lupa.Karaniwang ginagamit ng mga tao ang termino sa konteksto ng lupa na isinasaalang -alang para sa kaunlaran, sa halip na sa mga talakayan tungkol sa lupain na naiwan na hindi nabuo.Mayroong isang bilang ng mga kadahilanan na nais ng mga tao na bumuo ng lupain ng greenfield, mula sa nabawasan na mga gastos na nauugnay sa paglilinis ng mga dati nang binuo na mga site sa isang pagnanais na mapalawak ang isang lungsod o nayon sa mga lugar na hindi pa bahagi ng lungsod.Sa kasaysayan, maraming mga lunsod o bayan ang napapalibutan ng mga greenfield, dahil ang mga magsasaka ay lumapit sa lungsod upang mabawasan ang distansya ng kanilang mga produkto na kinakailangan upang maglakbay.

Ang ilang mga greenfield ay kasangkot sa paggamit ng agrikultura, habang ang iba ay naiwan na ligaw.Ang mga parke na naiwan sa kalikasan o naka -landscape para sa mga aesthetics ay itinuturing din na mga greenfield.Sa lahat ng mga kaso, ang mga istraktura ay hindi itinayo sa lupain, at ang lupain ay tiyak na hindi ginagamit para sa mga pang -industriya na gamit tulad ng pagmamanupaktura, pag -aayos ng kagamitan, at iba pa.Nangangahulugan ito na ang lupain ay dapat na libre mula sa kontaminasyon maliban kung ang kontaminasyon ay pumasok sa site sa pamamagitan ng maruming tubig at hangin.Ang mapa ay maaaring magsama ng mga tala tungkol sa uri ng greenfield, na nagpapahiwatig kung ito ay isang hindi maunlad na lot, isang parke, isang bukid sa lunsod, at iba pa.Ang mga brownfield, binuo na mga site na inabandona, ay nakilala din.Ang impormasyong ito ay maaaring magamit upang matukoy kung kailan magiging angkop ang pagsasanib ng pag -aari na malapit sa isang lungsod, at upang makilala ang mga lugar sa loob ng isang lungsod na maaaring makinabang mula sa pag -unlad at pamumuhunan.

mula sa pananaw ng isang developer, ang isang greenfield ay may napakalaking potensyal.Hindi kailangang mag -alala ang developer tungkol sa paglilinis ng kapaligiran upang makitungo sa kontaminasyon, at hindi rin ito limitado sa pamamagitan ng mga paghihigpit tulad ng mga makasaysayang gusali na maaaring mapangalagaan.Para sa mga nag -develop na lumilikha ng mga nakaplanong komunidad, ang ganitong uri ng lupa ay maaaring mas gusto sapagkat ito ay isang blangko na slate, na pinapayagan ang developer na mapagtanto ang mga plano mula sa lupa at upang mabuo ang buong pag -unlad nang sabay -sabay.Nakikipag -ugnay sa paksa sa isang pamayanan.Ang ilang mga lungsod at komunidad ay nagtutulak para sa density, mas pinipili na makita ang bagong pag -unlad sa umiiral na lupain sa loob ng mga limitasyon ng lungsod, na nangangahulugang mas gusto nilang makita ang mga kontaminadong brownfield sa lungsod na nalinis at ginamit bago ang mga greenfield sa labas ng lungsod ay binuo.Ang mga samahan ng komunidad ay maaaring mag -lobby upang maprotektahan ang mga greenfield upang lumikha ng isang greenbelt, upang mapanatili ang tradisyonal na mga kasanayan sa pagsasaka, o upang mapanatili ang isang bukas na puwang para sa libangan at pangkalahatang kasiyahan.