Làm thế nào để tôi trở thành người quản lý tài sản cho thuê?

Có ba mục cần thiết để trở thành người quản lý tài sản cho thuê: đào tạo sau trung học, kinh nghiệm làm việc liên quan và kỹ năng giao tiếp.Một người quản lý tài sản cho thuê thường làm việc cho một công ty quản lý tài sản lớn hoặc cho thuê thương mại.Vai trò của người quản lý tài sản cho thuê là sắp xếp hợp đồng thuê, thu tiền cho thuê, đáp ứng các yêu cầu bảo trì và giải quyết các trường hợp khẩn cấp.Có hai loại quản lý tài sản cho thuê chính: Khu dân cư và thương mại.Một tài sản dân cư có các yêu cầu và luật khác nhau phải được tuân thủ.Ví dụ, cư dân đơn vị dân cư phải có thông báo trước trước khi vào đơn vị, bất kể người thuê có ở trong đơn vị hay không.Người thuê nhà có thể sắp xếp cho thuê lại đơn vị của họ cho người thuê khác, nếu họ không thể hoàn thành hợp đồng thuê và không muốn trả tiền để phá vỡ hợp đồng thuê.Điều này có thể bao gồm bảo mật của tiền đề, bảo trì, làm sạch các khu vực chung và cảnh quan.Ngoài ra, các nhà quản lý tài sản thương mại phải trả lời ngay lập tức các báo cáo về phá hoại hoặc thiệt hại. Những người muốn trở thành người quản lý tài sản cho thuê thường được định hướng chi tiết, thích làm việc độc lập, có kỹ năng giao tiếp tuyệt vời và muốn giải quyết vấn đề.Quản lý và giải quyết xung đột là một phần quan trọng trong công việc của người quản lý tài sản.Các vấn đề có thể phát sinh giữa người thuê, nhân viên bảo trì, khách hàng và thành viên cộng đồng.Nhiều nhà quản lý tài sản đã tham gia các khóa học bổ sung trong quản lý xung đột để giúp đỡ các vấn đề này.Các chương trình này có sẵn từ một loạt các trường cao đẳng cộng đồng và nghề nghiệp.Sinh viên tốt nghiệp đại học có bằng cấp quản trị kinh doanh, kiến trúc hoặc quản lý có thể tìm thấy cơ hội làm việc trong quản lý tài sản.Kinh nghiệm làm việc liên quan có thể bao gồm quản lý văn phòng, quản trị dự án, quản lý dịch vụ khách hàng hoặc giám sát viên.Các kỹ năng cần được phát triển có liên quan đến việc quản lý các ưu tiên xung đột, cung cấp dịch vụ khách hàng và theo dõi các chi phí.Bất kỳ kinh nghiệm làm việc với các giao dịch lành nghề đều có thể rất hữu ích, vì nhiều nhà quản lý tài sản cũng chịu trách nhiệm bảo trì và sửa chữa.Kỹ năng giao tiếp rất quan trọng nếu bạn muốn trở thành người quản lý tài sản cho thuê.Người quản lý tài sản dành phần lớn thời gian trong ngày để nói chuyện với mọi người, cung cấp thông tin, tài nguyên và các hoạt động lập kế hoạch.Khả năng chia sẻ thông tin và làm việc với người khác là rất quan trọng để thành công trong vai trò này.Không có gì lạ khi các nhà quản lý tài sản tham gia các khóa học bổ sung trong giao tiếp bằng văn bản và bằng miệng, tập trung vào việc viết kinh doanh.Những kỹ năng này rất quan trọng và giúp tạo ra một hình ảnh chuyên nghiệp cho bạn và công ty quản lý tài sản.