Một cosigner thế chấp là gì?

Một người bảo vệ thế chấp là một người chấp nhận trách nhiệm tài chính đối với khoản vay thế chấp nếu người vay chính không thực hiện thanh toán.Trong hầu hết các trường hợp, mọi người không phải là một thế chấp để giúp đỡ một người bạn hoặc thành viên gia đình đủ điều kiện cho khoản vay mà họ sẽ không thể làm mà không có người chơi cosigner, hoặc hỗ trợ họ có được lãi suất thấp hơn.Nói chung, một ngân hàng sẽ yêu cầu tất cả các thông tin tài chính giống nhau từ một nhà bảo vệ thế chấp như từ người vay chính.Không giống như một người đồng phạm, một người bảo vệ thế chấp thường không có yêu cầu pháp lý đối với tài sản được đề cập, mặc dù bất kỳ khoản thanh toán trễ hoặc nhà bị tịch thu nào sẽ ảnh hưởng đến người bảo vệ thế chấp theo cách tương tự như người vay chính.Đối với một người không có lịch sử tín dụng hoặc tín dụng kém để có được thế chấp thông qua một tổ chức tài chính, đặc biệt là nếu anh ta hoặc cô ta thiếu một khoản thanh toán đáng kể.Trong nhiều trường hợp, một tổ chức tài chính hoặc ngân hàng sẽ cho phép người vay chính sử dụng một máy tính thế chấp để bù đắp cho bất kỳ khó khăn tài chính nào mà người vay chính đã gặp phải trong quá khứ.Có một kẻ lập thủ công cũng có thể cho phép người vay chính có được lãi suất thấp hơn so với anh ta hoặc cô ta có thể tự mình có thể.Điều này thường chỉ có thể nếu Cosigner có điểm tín dụng cao hơn đáng kể và tỷ lệ nợ trên thu nhập so với người vay chính.Trong quá trình phê duyệt cho một thế chấp, Cosigner sẽ phải cung cấp cho ngân hàng hoặc tổ chức tài chính với tất cả các thông tin tài chính giống như người vay chính.Báo cáo tín dụng của anh ấy hoặc cô ấy sẽ được kiểm tra và thu nhập của anh ấy hoặc cô ấy được xác minh.Nếu người bảo vệ thế chấp đã sở hữu một tài sản khác, thu nhập thường sẽ phải đủ cao để người kiểm soát thực hiện cả hai khoản thanh toán thế chấp trong trường hợp người vay chính mặc định.đồng nhân viên làm việc.Mặc dù người bảo vệ có tất cả các trách nhiệm tài chính giống như người vay chính, anh ta hoặc cô ta hiếm khi có bất kỳ khiếu nại nào về tài sản trong câu hỏi trừ khi một hợp đồng pháp lý tuyên bố khác.Việc cosigner có sống trên tài sản hay không có phải là người vay chính và người vay chính.Không giống như người đồng phạm, trong đó có nhiều hơn một người có thu nhập khi xác định mức độ cao của một người có thể có đượcCosigner chủ yếu là vì lợi ích của người vay chính.Thông thường có rất ít lợi ích tài chính cho cosigner.Nếu người vay chính thực hiện các khoản thanh toán trễ hoặc bị tịch thu nhà, Cosigner chịu trách nhiệm pháp lý cho các khoản thanh toán và các trường hợp này sẽ xuất hiện trên báo cáo tín dụng hoặc lịch sử tài chính của mình và có thể gây ra các vấn đề pháp lý của anh ta.