Một Cosigner căn hộ là gì?

Một Cosigner Căn hộ đảm bảo hợp đồng thuê hoặc cho thuê cho người thuê chính.Một số chủ nhà hoặc người quản lý tài sản có thể yêu cầu một nhà cung cấp căn hộ khi một người thuê tiềm năng không đáp ứng các yêu cầu tín dụng, tài chính hoặc nền tảng thường được yêu cầu để thuê một căn hộ.Cosigner đảm nhận trách nhiệm thanh toán bất kỳ nghĩa vụ cho thuê cũng như các thiệt hại gây ra cho căn hộ không được bao phủ bởi một khoản tiền gửi an ninh.Trong các tình huống mà một cư dân căn hộ mặc định cho tiền thuê nhà của mình hoặc thiệt hại đơn vị cho thuê, chủ nhà hoặc công ty quản lý tài sản có thể khởi kiện nhà cosigner vì bất kỳ khoản tiền nào còn nợ như thể Cosigner là cư dân chính.Trong một số khu vực pháp lý, tín dụng Cosigners cũng có thể bị ảnh hưởng do người thuê nhà chính không đáp ứng được nghĩa vụ tài chính của mình. Chủ nhà và các công ty quản lý tài sản thường thiết lập các tiêu chí cho những người muốn thuê một căn hộ.Thông thường, chủ nhà sẽ xem xét thu nhập của cá nhân để đảm bảo rằng anh ta hoặc cô ta có thể trả tiền thuê nhà và cũng có thể kiểm tra tín dụng của người nộp đơn để xem người nộp đơn quản lý tài chính của mình tốt như thế nào.Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể chạy kiểm tra lý lịch hoàn chỉnh để có ý tưởng về lịch sử cá nhân của ứng viên.Các buổi chiếu này thường được thực hiện để bảo vệ doanh nghiệp chủ nhà bằng cách giúp đảm bảo rằng những người thuê được chọn sẽ trả tiền thuê nhà và không làm hỏng căn hộ của họ hoặc sử dụng nó cho mục đích bất hợp pháp., hoặc chủ nhà không thoải mái với thu nhập hoặc lý lịch của mình, chủ nhà có thể đồng ý cho phép người nộp đơn tìm một người cung cấp căn hộ.Cosigner thường sẽ trải qua quá trình sàng lọc giống như một người thuê.Nếu cosigner đủ điều kiện thuê một căn hộ, cosigner sẽ ký hợp đồng thuê, đồng ý đáp ứng nghĩa vụ của mình nếu người thuê không.Rủi ro rõ ràng là người thuê chính có thể mặc định về nghĩa vụ thuê nhà của mình hoặc có thể làm hỏng căn hộ và không thể hoặc không muốn trả cho các thiệt hại này.Khó khăn là người điều hành căn hộ có thể không được thông báo về những vấn đề này cho đến khi chủ nhà hoặc người quản lý tài sản nộp đơn kiện người thuê và người bảo vệ căn hộ.Ngoài việc phải đối phó với một vụ kiện và thực hiện bất kỳ khoản thanh toán cần thiết nào, một vụ kiện và phán quyết có thể được báo cáo trên báo cáo tín dụng Cosigners căn hộ.Điều này có thể cực kỳ gây tổn hại cho xếp hạng tín dụng Cosigners và gây ra ma sát đáng kể giữa cosigner và người thuê.