Khấu hao khoản vay là gì?

Khấu hao khoản vay chỉ đơn giản là quá trình người vay trả lại tiền vay theo từng đợt và do đó giảm số tiền cho vay chưa thanh toán, hoặc hiệu trưởng.Điều này trái ngược với một khoản vay mà người vay trả lại toàn bộ số tiền trong một khoản thanh toán.Tác dụng chính của việc khấu hao cho vay là giảm rủi ro cho người cho vay, cả về khả năng trả nợ và ảnh hưởng của lãi suất. Một khoản vay khấu hao là một khoản trong đó người vay thực hiện các khoản hoàn trả thường xuyên.Thông thường, các khoản hoàn trả này bao gồm cả một phần của số tiền cho vay, hoặc tiền gốc, cộng với một khoản thanh toán lãi.Trong khi số tiền trả nợ chính là cố định, việc trả lãi có thể không.Ví dụ, khoản vay ngân hàng cá nhân thường có lãi suất cố định, có nghĩa là số tiền được trả cho lãi mỗi tháng là như nhau trong suốt thời gian cho vay.Với thế chấp, lãi suất thường thay đổi, có nghĩa là số tiền trả nợ có thể thay đổi đáng kể.Cũng có thể có lãi suất cố định, nhưng số tiền thanh toán lãi khác nhau.Ví dụ, trong các khoản vay trong đó mỗi khoản thanh toán lãi dựa trên khoản nợ chưa thanh toán hiện tại, chứ không phải số tiền cho vay đầy đủ, các khoản thanh toán lãi sẽ giảm theo thời gian. Lợi ích chính của việc khấu hao cho vay đối với người cho vay bị giảm rủi ro tín dụng.Điều này chỉ đơn giản là vì nếu người vay không mặc định, người cho vay sẽ có tất cả số tiền đã được hoàn trả.Điều này trái ngược với một tình huống tất cả hoặc không có gì, nơi có một khoản hoàn trả duy nhất.Thực tế là khoản nợ chưa thanh toán giảm trong thời gian cho vay cũng có nghĩa là một người cho vay trong khoản vay lãi suất cố định phải đối mặt với việc tiếp xúc liên tục với rủi ro lãi suất.Điều này có nghĩa là có ít nguy hiểm rằng cô ấy sẽ mất nếu lãi suất tăng, và do đó không nhận được lợi nhuận tốt nhất có thể từ tiền cho vay.Điều này không phải là trường hợp, mặc dù.Trong một số trường hợp, số tiền thanh toán thực tế thay đổi từ tháng này sang tháng khác.Trong các trường hợp khác, chẳng hạn như nhiều khoản thế chấp, số tiền thanh toán là như nhau, nhưng tỷ lệ của khoản thanh toán hướng tới việc trả lại số dư và thay đổi lãi trả tiền.Thông thường, tỷ lệ đi theo lãi sẽ cao hơn khi bắt đầu khoản vay. Sự tương phản với việc khấu hao cho vay thường được gọi là một khoản vay đạn.Đây là nơi mà hiệu trưởng đầy đủ được hoàn trả vào cuối thời gian cho vay.Ví dụ phổ biến nhất về điều này là thế chấp chỉ dành cho lãi suất.