Giá trị đầu cuối là gì?

Còn được gọi là Horizon hoặc giá trị tiếp tục, giá trị thiết bị đầu cuối phải làm với giá trị dự kiến của một tài sản vào cuối khoảng thời gian quy định.Con số thường có tính đến các yếu tố như lãi suất áp dụng cho tài sản từ ngày hiện tại đến cuối giai đoạn đang được xem xét, cũng như giá trị hiện tại của chính tài sản.Kiểu dự đoán này rất hữu ích khi lập kế hoạch ngân sách cho các hoạt động trong tương lai và sắp xếp dòng tiền để đáp ứng các ngân sách đó.Cách tiếp cận cũng có thể được sử dụng để đánh giá khả năng có được một tài sản, vì nó liên quan đến việc xác định mức độ tăng của nhà đầu tư có thể mong đợi một cách hợp lý để đạt được một thời điểm nhất định.Có hai cách tiếp cận phổ biến để tính toán giá trị đầu cuối.Một cách tiếp cận được gọi là công thức vĩnh viễn, hoặc mô hình tăng trưởng vĩnh viễn.Ý tưởng với phương pháp này là xác định các dòng tiền miễn phí được tạo ra trên cơ sở liên tục, do đó ảnh hưởng đến giá trị thiết bị đầu cuối của tài sản vào cuối mỗi chu kỳ hoặc giai đoạn đang được xem xét.Với phương pháp này, nhà đầu tư có thể xác định xem sự gia tăng giá trị, cũng như việc tạo thu nhập lãi từ tài sản, có khả năng sẽ tiếp tục từ giai đoạn này sang giai đoạn tiếp theo theo cách phù hợp ít nhiều.Điều này có thể đặc biệt hữu ích nếu mục tiêu là sử dụng thu nhập lãi đó như một phần của tài trợ cho ngân sách liên tiếp.Phương pháp phổ biến khác được sử dụng để xác định giá trị đầu cuối được gọi là phương pháp thoát.Ở đây, có một giả định rằng tài sản sẽ được bán vào cuối giai đoạn dự kiến.Điều này cho phép nhà đầu tư xác định xem tỷ lệ hoàn vốn được tạo ra vào cuối giai đoạn đang được xem xét có đủ để xứng đáng với mức độ rủi ro liên quan đến việc mua lại tài sản.Áp dụng phương pháp này có thể giúp việc xác định xem khoản đầu tư có phù hợp hơn nhiều cho các mục tiêu của nhà đầu tư hay không, nếu anh ta hoặc cô ta nên tiếp tục và tìm kiếm một cơ hội đầu tư khác.cũng như lợi ích.Với công thức vĩnh viễn, việc sử dụng các ước tính ngày càng tăng trong việc xác định giá trị của tài sản vào cuối giai đoạn quy định.Điều này làm tăng biên độ cho lỗi phần nào.Nếu các giả định được đưa ra liên quan đến tốc độ tăng trưởng và các yếu tố khác chứng minh là không chính xác, giá trị sẽ ít hơn dự kiến và có thể làm suy yếu lý do để có được tài sản ngay từ đầu.Phương pháp thoát, trong khi đơn giản hơn cách tiếp cận vĩnh viễn, cũng phụ thuộc rất nhiều vào tính chính xác của các giả định được thực hiện về sự tăng trưởng cho đến cuối giai đoạn được chỉ định.Các sự kiện không dự đoán có thể ảnh hưởng đến tốc độ tăng trưởng, và do đó dẫn đến giá trị thấp hơn so với dự kiến ban đầu.Tuy nhiên, cách tiếp cận này thường được các chuyên gia tài chính ưa thích, đặc biệt là các chủ ngân hàng đầu tư.Hãy nhớ rằng việc dự báo giá trị đầu cuối dựa trên các giả định liên quan đến nhiều yếu tố liên quan, làm cho các yếu tố đó thực tế nhất có thể sẽ giúp cải thiện cơ hội đến một con số đáng tin cậy và do đó hữu ích hơn cho nhà đầu tư.