Co je to vadný název?

Vadný název znamená, že existuje problém s listinou s titulem na nemovitosti nebo s titulem pro vyjednávání nástrojů.Mezi důvody vadného titulu v oblasti nemovitostí patří nesprávné podání veřejných záznamů, ztráta titulu bez jeho zaznamenání nebo neplatný předchozí nárok na vlastnictví jiným držitelem titulu.V důsledku toho je titul neloadovatelný a může být základem pro vydání smlouvy o nákupu, nebo může vést k prodávajícímu kvůli náhradě kupujícího za škody.Prodejci často nakupují vadné pojištění dlaždic na žádost věřitele nebo kupujícího, aby chránili obě před finančními ztrátami v důsledku vadného titulu.U obchodovatelných nástrojů je titul často vadný, protože jej prodávající obdržel podvodem.Dobrý název je titul, který je obchodovatelný a bez nároků jiných držitelů.Kupující může zkoumat veřejné záznamy a zjistit, že v přenosu titulu z prvního majitele na prodejce nejsou žádné nedostatky.Pokud je řetězec názvu neúplný nebo nedostatečný, kupující často obdrží vadný název.Rovněž se považuje za ne -mvartovatelné právo vlastnictví a kupující může zahájit žalobu proti prodávajícímu za porušení smlouvy a požádat soud, aby přidal náhradu škody.Objednatelný nástroj je podepsaný právní dokument, ve kterém existuje příslib zaplatit držiteli peníze, jako je například šek nebo směnka, v určeném čase.Název k těmto nástrojům by měl být bez vad, a pokud tomu tak není, kupující má právo žalovat za škodu.Příčinou vadného názvu je často způsobena podvodem, ale běžnými příčinami jsou také nátlak a jiné nezákonné prostředky.Soudy mohou zjistit, že nový držitel má právo na nástroj nebo je držitelem v pravý čas, pokud si držitel nebyl vědom jakéhokoli podvodu nebo nezákonné činnosti.

Vadné pojištění titulu je prodávajícím a kupujícím jedním řešením, aby se chránili proti.finanční ztráty.Kupující si může zakoupit vadné pojištění odškodnění titulu jako ochranu proti původním majitelům za porušení smluv a dalších otázek.Například, pokud existuje smlouva, která nepohybuje mobilní dům na nemovitosti, ale předchozí vlastník to poruší, pak pojišťovna může poskytnout právní zastoupení a zaplatit za škody vyplývající z soudních sporů.