결함이있는 제목이란 무엇입니까?

결함이있는 타이틀은 부동산에 대한 제목 증서에 문제가 있거나 도구 협상을위한 타이틀에 문제가 있음을 의미합니다.부동산에 결함이있는 소유권에 대한 이유 중 일부는 공개 기록의 부적절한 신고, 기록없이 타이틀 손실 또는 다른 타이틀 보유자의 잘못된 사전 소유권 주장을 포함합니다.타이틀은 결과적으로 마케팅 할 수 없으며 구매 계약을 무효화하기위한 기초가 될 수 있거나, 구매자 보상으로 인해 판매자가 손해 배상금으로 이어질 수 있습니다.판매자는 종종 결함이있는 소유권으로 인해 재정적 손실로부터 두 가지를 보호하기 위해 대출 기관 또는 구매자의 요청에 따라 결함이있는 타일 보험을 구매합니다.협상 가능한 도구의 경우, 판매자가 사기로 수신하기 때문에 타이틀은 종종 결함이 있습니다.좋은 타이틀은 시장성이 있고 다른 소지자의 청구가없는 것입니다.구매자는 공개 기록을 조사하고 제목을 첫 번째 소유자로부터 판매자로 이전하는 데 결함이 없음을 알 수 있습니다.제목 체인이 불완전하거나 부적절한 경우 구매자는 종종 결함이있는 제목을 받게됩니다.또한 시장이없는 소유권으로 간주되며 구매자는 판매자에 대한 계약 위반을 위해 소송을 시작하고 법원에 손해 배상을 요청할 수 있습니다.협상 가능한 도구는 지정된 시간에 수표 또는 약속 어음과 같은 보유자 돈을 지불하겠다는 약속이있는 서명 된 법적 문서입니다.해당 도구의 제목은 결함이 없어야하며, 그렇지 않은 경우 구매자는 손해 배상을 고소 할 권리가 있습니다.결함이있는 소유권의 원인은 종종 사기로 인한 것이지만 협박 및 기타 불법 수단도 흔한 원인입니다.법원은 새 보유자가 기기에 대한 권리가 있거나 사기 또는 불법 활동을 알지 못하는 경우 적시에 기기에 대한 권리가 있거나 소지자임을 알 수 있습니다.재정적 손실.구매자는 계약 및 기타 문제 위반을 위해 원래 소유자에 대한 보호로 결함이있는 소유권 배상 보험을 구매할 수 있습니다.예를 들어,이 부동산에 이동 주택을 옮기지 말아야 할 언약이있는 경우 이전 소유자는이를 위반 한 경우 보험 회사는 법적 대표를 제공하고 소송으로 인한 손해에 대한 비용을 지불 할 수 있습니다.