欠陥のあるタイトルとは何ですか？

defied欠陥のあるタイトルとは、不動産へのタイトル証書または機器を交渉するタイトルに問題があることを意味します。不動産に欠陥のあるタイトルの理由には、公的記録の不適切な提出、録音せずにタイトルの損失、または別のタイトル所有者による所有権の無効な請求が含まれます。その結果、このタイトルは市場に出られないものであり、購入契約を無効にするための根拠である可能性があります。または、買い手が損害賠償の補償を求めて売り手につながる可能性があります。売り手は、貸し手または買い手の要求に応じて、欠陥のあるタイル保険を購入するために、欠陥のあるタイル保険を購入することがよくあります。交渉可能な商品の場合、売り手が詐欺でそれを受け取ったため、タイトルはしばしば欠陥があります。良いタイトルとは、他の所有者による販売可能で、主張がないものです。買い手は公的記録を調査し、最初の所有者から売り手へのタイトルの譲渡に欠陥がないことを確認できます。タイトルのチェーンが不完全または不十分な場合、買い手はしばしば欠陥のあるタイトルを受け取るでしょう。また、市場の所有権の権利と見なされており、買い手は契約違反のために売り手に対する訴訟を開始し、裁判所に損害賠償を裁定するよう求めることができます。交渉可能な手段は、指定された時間に小切手や約束手形など、所有者にお金を支払うという約束がある署名された法的文書です。これらの楽器のタイトルには欠陥がないはずであり、そうでない場合、買い手は損害賠償を求めて訴える権利を持っています。欠陥のあるタイトルの原因はしばしば詐欺によるものですが、強迫やその他の違法な手段も一般的な原因です。裁判所は、新しい所有者が詐欺や違法行為を認識していなかった場合、販売者と買い手が自分自身を保護するために利用可能な1つのソリューションである場合、保有者が詐欺や違法行為を認識していなかった場合、新しい所有者が手段に対する権利を持っているか、そのコースで所有者であると判断する場合があります。経済的損失。買い手は、契約の違反やその他の問題のために元の所有者に対する保護として、欠陥のあるタイトル補償保険を購入することができます。たとえば、不動産にモバイルホームを移動しないために契約があるが、前の所有者が違反している場合、保険会社は法定代理人を提供し、訴訟に起因する損害賠償を支払うことができます。