Τι κάνει ένας συνεργάτης μεσίτης;

Στην ακίνητη περιουσία, ένας μεσίτης σε επίπεδο συνεργάτη βοηθά με καθήκοντα που σχετίζονται με την πώληση ενός σπιτιού χωρίς να έχει την ευθύνη να λειτουργήσει τη δική του επιχείρηση.Αυτός ο συνεργάτης έχει περάσει τις απαραίτητες απαιτήσεις κατάρτισης που σχετίζονται με τον τομέα.Ένας συνεργάτης μπορεί να εκτελέσει πολλά από τα ίδια καθήκοντα με τον ιδιοκτήτη μεσιτείας, αλλά συνήθως δεν κερδίζει το ίδιο ποσοστό κερδών από μια πώληση ως κάποιος που κατέχει τη δική του μεσιτεία ακινήτων.

Για να γίνει συνεργάτης μεσίτης, ο αιτών πρέπει να επιτύχει ένα ορισμένο επίπεδο εκπαίδευσης, συμπεριλαμβανομένης της απόκρισης δίπλωμα γυμνασίου ή του ισοδύναμου, και σε ορισμένες περιπτώσεις κατάρτιση στο κολέγιο.Ανάλογα με την περιοχή στην οποία κατοικεί ένας μεσίτης, μπορεί να χρειαστεί να πάρει και να περάσει ένα μάθημα ακινήτων για να είναι επιλέξιμη για πιστοποίηση στην περιοχή αυτή πριν από την άσκηση ως αδειοδοτημένος συνεργάτης.Συνήθως, ένας μεσίτης θα πρέπει να είναι ορισμένης ηλικίας πριν από τη χορήγηση μιας άδειας.Η απαίτηση ηλικίας στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι η ηλικία των 21 ετών.Αυτός ή αυτή εκτελεί καθήκοντα για το κόμμα που εκπροσωπείται.Για παράδειγμα, εάν η διαμεσολάβηση μιας αγοράς, υπάρχει ένας κατάλογος ελέγχου που πρέπει να αναλάβει ένας συνεργάτης μεσίτης.Αυτός ή αυτή πρέπει να βεβαιωθεί ότι ένας δυνητικός αγοραστής έχει τα προσόντα για να λάβει υποθήκη εκτός από την έρευνα και την εμφάνιση ακινήτων και προγραμματισμού ραντεβού.Τελικά, ένας συνεργάτης θα πρέπει να υποβάλει, να διαπραγματευτεί και να κλείσει ιδανικά μια συμφωνία.

Όταν αντιπροσωπεύει έναν πωλητή, ένας συνεργάτης μεσίτης πρέπει επίσης να ακολουθήσει κάποια ρουτίνα.Αυτός ή αυτή γίνεται υπεύθυνος για την εμπορία του ακινήτου, όπως η τοποθέτηση σημείων μπροστά από το κτίριο ή το σπίτι για να διαφημίσει τη διαθεσιμότητά του, γράφοντας διαφημίσεις για αυτό το ακίνητο και ενημερώνοντας άλλους μεσίτες ότι το ακίνητο είναι προς πώληση.Τα ανοικτά σπίτια διεξάγονται για να εμφανιστούν ένα καταχωρημένο ακίνητο σε άλλους συνεργάτες μεσίτες και τους ενδιαφερόμενους αγοραστές και τελικά πρέπει να διαπραγματευτεί μια πώληση., υπάρχουν ορισμένες δεξιότητες που πρέπει να κατέχει ένας συνεργάτης για να είναι επιτυχείς.Για παράδειγμα, η επικοινωνία είναι ένα πολύτιμο χαρακτηριστικό, καθώς θα υπάρξει συνεχής επαφή με άλλους ανθρώπους.Η εμφάνιση ενός αέρα επαγγελματισμού είναι εξίσου σημαντική, επειδή η ακίνητη περιουσία είναι από τις πιο ακριβές επενδύσεις που θα κάνει κάποιος.