Apa yang dilakukan oleh broker rekanan?

Di real estat, broker tingkat rekanan membantu dengan tugas-tugas yang terkait dengan menjual rumah tanpa memiliki tanggung jawab mengoperasikan perusahaannya sendiri.Rekanan ini telah melewati persyaratan pelatihan yang diperlukan terkait dengan lapangan.Seorang pialang rekanan dapat melakukan banyak tugas yang sama dengan pemilik broker tetapi biasanya tidak mendapatkan persentase keuntungan yang sama dari penjualan sebagai seseorang yang memiliki broker real estat mereka sendiri.

Untuk menjadi pialang rekanan, pelamar harus mencapai tingkat pendidikan tertentu, termasuk mendapatkan ijazah sekolah menengah atau yang setara, dan dalam beberapa kasus pelatihan perguruan tinggi.Bergantung pada wilayah di mana broker tinggal, ia mungkin perlu mengambil dan melewati kursus real estat agar memenuhi syarat untuk sertifikasi di wilayah itu sebelum berlatih sebagai pialang rekanan berlisensi.Biasanya, broker harus dari usia tertentu sebelum lisensi dapat diberikan kepadanya.Persyaratan usia di Amerika Serikat adalah usia 21.

Setelah berlisensi, pialang rekanan dalam real estat berfungsi sebagai perantara antara pembeli dan penjual dalam transaksi pembelian, penjualan atau sewa.Ia melakukan tugas untuk partai yang diwakili.Misalnya, jika menengahi pembelian, ada daftar periksa yang harus dilakukan oleh broker rekanan.Ia harus memastikan bahwa pembeli potensial memenuhi syarat untuk menerima hipotek selain meneliti dan menunjukkan properti dan menjadwalkan janji temu.Akhirnya, seorang pialang asosiasi harus menyerahkan, bernegosiasi, dan idealnya menutup kesepakatan.

Saat mewakili penjual, pialang rekanan juga harus mengikuti beberapa rutin.Ia menjadi bertanggung jawab untuk memasarkan properti, seperti menempatkan tanda -tanda di depan gedung atau rumah untuk mengiklankan ketersediaannya, menulis iklan untuk properti itu dan memberi tahu broker lain bahwa properti tersebut dijual.Open House dilakukan untuk menampilkan properti yang terdaftar kepada broker rekanan lain dan pembeli yang tertarik, dan akhirnya penjualan harus dinegosiasikan.

Meskipun persyaratan pendidikan untuk menjadi sebagai pialang asosiasi cukup liberal dengan pengecualian harus melewati proses sertifikasi regional, ada keterampilan tertentu yang harus dimiliki oleh broker asosiasi agar berhasil.Misalnya, komunikasi adalah atribut yang berharga karena akan ada kontak yang berkelanjutan dengan orang lain.Menampilkan suasana profesionalisme sama pentingnya, karena real estat adalah salah satu investasi paling mahal yang akan dilakukan seseorang.