Ano ang ginagawa ng isang associate broker?

Sa real estate, ang isang associate-level broker ay tumutulong sa mga gawain na may kaugnayan sa pagbebenta ng isang bahay nang walang responsibilidad na mapatakbo ang kanyang sariling kompanya.Ang associate na ito ay pumasa sa mga kinakailangang mga kinakailangan sa pagsasanay na may kaugnayan sa larangan.Ang isang associate broker ay maaaring magsagawa ng marami sa parehong mga tungkulin bilang isang may -ari ng broker ngunit karaniwang hindi kumikita ng parehong porsyento ng kita mula sa isang pagbebenta bilang isang taong nagmamay -ari ng kanilang sariling real estate brokerage.

Upang maging isang associate broker, ang isang aplikante ay dapat makamit ang isang tiyak na antas ng edukasyon, kabilang ang pagkamit ng isang diploma sa high school o katumbas, at sa ilang mga pagkakataon sa pagsasanay sa kolehiyo.Depende sa rehiyon kung saan nakatira ang isang broker, maaaring kailanganin niyang kumuha at magpasa ng isang kurso sa real estate upang maging karapat -dapat para sa sertipikasyon sa rehiyon na iyon bago magsagawa bilang isang lisensyadong associate broker.Karaniwan, ang isang broker ay kailangang maging isang tiyak na edad bago maibigay sa kanya ang isang lisensya.Ang kinakailangan ng edad sa Estados Unidos ay edad 21.

minsang lisensyado, ang isang associate broker sa real estate ay nagsisilbing isang tagapamagitan sa pagitan ng mga mamimili at nagbebenta sa isang pagbili, pagbebenta o pag -upa ng transaksyon.Siya ay nagsasagawa ng mga gawain para sa partido na kinakatawan.Halimbawa, kung ang pagbili ng isang pagbili, mayroong isang checklist na dapat gawin ng isang associate broker.Dapat niyang tiyakin na ang isang potensyal na mamimili ay kwalipikado upang makatanggap ng isang mortgage bilang karagdagan sa pagsasaliksik at pagpapakita ng mga katangian at pag -iskedyul ng mga tipanan.Sa kalaunan, ang isang associate broker ay kailangang magsumite, makipag -ayos at perpektong isara ang isang deal. Kapag kumakatawan sa isang nagbebenta, ang isang associate broker ay dapat na katulad ng pagsunod sa ilang gawain.Siya ay naging responsable para sa marketing ng ari -arian, tulad ng paglalagay ng mga palatandaan sa harap ng gusali o bahay upang i -advertise ang pagkakaroon nito, pagsulat ng mga patalastas para sa pag -aari na iyon at ipinaalam sa ibang mga broker na ibinebenta ang ari -arian.Ang mga bukas na bahay ay isinasagawa upang ipakita ang isang nakalistang pag -aari sa iba pang mga associate broker at interesadong mga mamimili, at sa huli ang isang pagbebenta ay dapat na napagkasunduan. Kahit na ang mga kinakailangan sa edukasyon para sa pagiging associate broker ay medyo liberal maliban sa pagkakaroon ng pagpasa sa isang proseso ng sertipikasyon sa rehiyon, may ilang mga kasanayan na dapat makuha ng isang associate broker upang maging matagumpay.Halimbawa, ang komunikasyon ay isang mahalagang katangian dahil magkakaroon ng patuloy na pakikipag -ugnay sa ibang tao.Ang pagpapakita ng isang hangin ng propesyonalismo ay katulad na mahalaga, dahil ang real estate ay kabilang sa pinakamahal na pamumuhunan na gagawin ng isang tao.