Một nhà môi giới liên kết làm gì?

Trong bất động sản, một nhà môi giới cấp độ liên kết hỗ trợ các nhiệm vụ liên quan đến việc bán nhà mà không có trách nhiệm điều hành công ty của mình.Cộng sự này đã thông qua các yêu cầu đào tạo cần thiết liên quan đến lĩnh vực này.Một nhà môi giới liên kết có thể thực hiện nhiều nhiệm vụ giống như chủ sở hữu môi giới nhưng thường không kiếm được tỷ lệ lợi nhuận tương tự từ việc bán hàng như một người sở hữu môi giới bất động sản của riêng họ.Để trở thành một nhà môi giới liên kết, một ứng viên phải đạt được một mức độ giáo dục nhất định, bao gồm kiếm bằng tốt nghiệp trung học hoặc tương đương, và trong một số trường hợp đào tạo đại học.Tùy thuộc vào khu vực mà một nhà môi giới cư trú, anh ta hoặc cô ta có thể cần phải tham gia và vượt qua một khóa học bất động sản để đủ điều kiện để được chứng nhận trong khu vực đó trước khi thực hành như một nhà môi giới liên kết được cấp phép.Thông thường, một nhà môi giới sẽ phải ở một độ tuổi nhất định trước khi giấy phép có thể được cấp cho anh ta.Yêu cầu độ tuổi ở Hoa Kỳ là 21.

Một khi được cấp phép, một nhà môi giới liên kết trong bất động sản đóng vai trò trung gian giữa người mua và người bán trong giao dịch mua, bán hoặc cho thuê.Anh ấy hoặc cô ấy thực hiện các nhiệm vụ cho bữa tiệc được đại diện.Chẳng hạn, nếu môi giới mua hàng, có một danh sách kiểm tra mà một nhà môi giới liên kết phải thực hiện.Anh ấy hoặc cô ấy phải đảm bảo một người mua tiềm năng đủ điều kiện để nhận thế chấp ngoài việc nghiên cứu và hiển thị các tài sản và lịch trình lịch trình.Cuối cùng, một nhà môi giới liên kết sẽ phải nộp, đàm phán và lý tưởng đóng một thỏa thuận.Khi đại diện cho người bán, một nhà môi giới liên kết phải tuân theo một số thói quen.Anh ta hoặc cô ta có trách nhiệm tiếp thị tài sản, chẳng hạn như đặt các biển báo trước tòa nhà hoặc nhà để quảng cáo tính khả dụng của nó, viết quảng cáo cho tài sản đó và thông báo cho các nhà môi giới khác rằng tài sản được bán.Những ngôi nhà mở được tiến hành để hiển thị một tài sản được liệt kê cho các nhà môi giới liên kết khác và người mua quan tâm, và cuối cùng phải bán hàng. Mặc dù các yêu cầu giáo dục để trở thành người môi giới liên kết khá tự do với việc phải vượt qua quy trình chứng nhận khu vực, có những kỹ năng nhất định mà một nhà môi giới liên kết phải sở hữu để thành công.Ví dụ, giao tiếp là một thuộc tính có giá trị vì sẽ có liên hệ với người khác.Hiển thị một không khí chuyên nghiệp cũng quan trọng tương tự, bởi vì bất động sản là một trong những khoản đầu tư đắt nhất mà ai đó sẽ thực hiện.