Τι είναι τα ενυπόθηκα δάνεια εγγυητή;

Οι ενυπόθηκοι δάνεια εγγυητή είναι δάνεια στο σπίτι που υποστηρίζονται από τρίτο μέρος που συμφωνεί να πραγματοποιήσει πληρωμές για την υποθήκη εάν ο αρχικός οφειλέτης πηγαίνει σε αθέτηση.Αυτή η οικονομική ρύθμιση επιτρέπει στους δανειολήπτες με κακή πίστωση ή περιορισμένη πίστωση για την πρόσβαση σε δάνεια στο σπίτι, αλλά μεταφέρει σημαντικούς κινδύνους για το συμβαλλόμενο μέρος που ενεργεί ως εγγυητής.Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ότι οι εγγυητές και οι συνάδελφοι καταλαμβάνουν διαφορετικούς νόμιμους ρόλους, καθώς ένας συνάδελφος είναι στην πραγματικότητα συνάδελφος, που μοιράζεται όχι μόνο την ευθύνη για το δάνειο, αλλά και την ισότητα.Όταν ένα ζευγάρι συσσωρεύει ένα στεγαστικό δάνειο, για παράδειγμα, διαθέτουν ίσες μετοχές.

Η πιο κοινή μορφή για τα ενυπόθηκα δάνεια του εγγυητή είναι ένας γονέας που παρέχει βοήθεια στα παιδιά που αγοράζουν το πρώτο τους σπίτι.Τα μέλη της οικογένειας είναι συχνά μια καλή επιλογή για αυτή τη ρύθμιση, επειδή είναι κοντά στον οφειλέτη και μπορούν να παρακολουθήσουν τις δραστηριότητες του δανειολήπτη, ελπίζουμε ότι θα εισέλθουν πριν το δάνειο πηγαίνει σε αθέτηση.Εάν ο δανειολήπτης σταματήσει να πραγματοποιεί πληρωμές, ο εγγυητής πρέπει να αναλάβει την ευθύνη ή η τράπεζα θα βάλει το σπίτι σε αποκλεισμό, γεγονός που θα κάνει ένα κακό σημάδι για την πίστωση του δανειολήπτη καθώς και τους εγγυητές. Οι τράπεζες μπορούν να επεκτείνουν διάφορα χρηματικά ποσάΈνα στεγαστικό δάνειο, που συνήθως βασίζεται στο εισόδημα του πρωτογενούς δανειολήπτη.Με ενυπόθηκα δάνεια εγγυητή, η τράπεζα εξετάζει επίσης το εισόδημα του εγγυητή για να διασφαλίσει ότι το άτομο θα είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές και μπορεί να εξετάσει θέματα όπως τα διαθέσιμα περιουσιακά στοιχεία.Αυτά μπορούν να πωληθούν ή να μετατραπούν σε προεπιλογή για να καλύψουν το δάνειο και να το επιστρέψουν σε καλή κατάσταση.Ένας εγγυητής με κακή πίστωση, κακό εισόδημα ή περιορισμένο περιουσιακό στοιχείο δεν είναι καλός υποψήφιος, από την άποψη της τράπεζας.

Τα κόμματα που προσεγγίζονται για να χορηγήσουν τα ενυπόθηκα δάνεια των εγγυητών θα πρέπει να εξετάσουν την κατάσταση με προσοχή.Συνιστάται να μιλήσετε με τους δανειολήπτες για τα σχέδιά τους για το δάνειο και να ζητήσετε απόδειξη εισοδήματος και αποταμιεύσεων.Εάν φαίνεται ότι ο οφειλέτης θα είχε πρόβλημα να πληρώσει για το δάνειο, ο εγγυητής μπορεί να θέλει να μειωθεί ή να ζητήσει από τον οφειλέτη να εφαρμόσει ένα συγκεκριμένο σχέδιο για τη διαχείριση των πληρωμών σε περίπτωση απώλειας θέσεων εργασίας ή άλλων γεγονότων.Μόλις οι εγγυητές υπογράψουν τα χαρτιά, είναι νομικά υπεύθυνοι για το δάνειο και η πίστωσή τους μπορεί να βιώσει αρνητικό αντίκτυπο εάν ο οφειλέτης δεν εκτελεί.

πολλές τράπεζες προσφέρουν ενυπόθηκα δάνεια εγγυητή μαζί με μια ποικιλία άλλων δανειακών προϊόντων.Οι αγοραστές που υποψιάζονται ότι θα χρειαστούν βοήθεια μπορούν να μιλήσουν με κτηματομεσίτες και μεσίτες υποθηκών για τις επιλογές τους.Μπορεί να είναι καλή ιδέα να προετοιμάσετε ένα πακέτο πληροφοριών που θα χρησιμοποιήσετε όταν πλησιάζετε έναν μελλοντικό εγγυητή.