Ano ang mga mortgage ng garantiya?

Ang mga mortgage ng Guarantor ay mga pautang sa bahay na sinusuportahan ng isang ikatlong partido na sumasang -ayon na gumawa ng mga pagbabayad sa mortgage kung ang orihinal na borrower ay napupunta sa default.Ang pag -aayos ng pananalapi na ito ay nagbibigay -daan sa mga nangungutang na may mahinang kredito o limitadong kredito upang ma -access ang mga pautang sa bahay, ngunit nagdadala ito ng mga makabuluhang panganib para sa partido na kumikilos bilang isang garantiya.Mahalagang magkaroon ng kamalayan na ang mga garantiya at cosigners ay sumasakop sa iba't ibang mga ligal na tungkulin, dahil ang isang kosigner ay talagang isang coowner, na nagbabahagi hindi lamang responsibilidad para sa pautang, kundi pati na rin ang katarungan;Kapag ang isang mag -asawa ay nag -cosign ng isang pautang sa bahay, halimbawa, nagmamay -ari sila ng pantay na pagbabahagi.Ang mga miyembro ng pamilya ay madalas na isang mahusay na pagpipilian para sa pag -aayos na ito sapagkat malapit na sila sa borrower, at maaari nilang bantayan ang mga aktibidad ng mga nagpapahiram, sana ay lumakad bago ang default na pautang.Kung ang borrower ay tumitigil sa paggawa ng mga pagbabayad, ang garantiya ay dapat kumuha ng responsibilidad, o ilalagay ng bangko ang bahay sa foreclosure, na gagawa ng isang masamang marka sa kredito ng mga nagpapahiram pati na rin ang mga garantiya.isang pautang sa bahay, karaniwang batay sa kita ng pangunahing borrower.Sa mga mortgage ng garantiya, tinitingnan din ng bangko ang kita ng mga garantiya upang matiyak na ang tao ay makakagawa ng mga pagbabayad, at maaaring isaalang -alang din ang mga isyu tulad ng magagamit na mga pag -aari.Maaari itong ibenta o ma -convert sa isang default upang masakop ang pautang at maibalik ito sa mabuting katayuan.Ang isang garantiya na may mahinang kredito, masamang kita, o limitadong mga pag -aari ay hindi isang mabuting kandidato, mula sa punto ng view ng bangko.

Ang mga partido ay lumapit upang isponsor ang mga mortgage ng garantiya ay dapat isaalang -alang ang sitwasyon nang may pag -aalaga.Maipapayo na makipag -usap sa mga nagpapahiram tungkol sa kanilang mga plano para sa pautang at humiling ng patunay ng kita at pagtitipid.Kung mukhang ang borrower ay magkakaroon ng problema sa pagbabayad para sa pautang, maaaring nais ng garantiya na tanggihan, o hilingin sa borrower na ipatupad ang isang tiyak na plano para sa pamamahala ng mga pagbabayad kung sakaling mawala ang trabaho o iba pang mga kaganapan.Kapag nilagdaan ng mga garantiya ang papeles, ligal silang responsable para sa pautang, at ang kanilang kredito ay maaaring makaranas ng negatibong epekto kung hindi gumanap ang borrower.

Maraming mga bangko ang nag -aalok ng mga mortgage ng garantiya kasama ang iba't ibang iba pang mga produkto ng pautang.Ang mga mamimili na pinaghihinalaan na kakailanganin nila ng tulong ay maaaring makipag -usap sa mga ahente ng real estate at mga broker ng mortgage tungkol sa kanilang mga pagpipilian.Maaari itong maging isang magandang ideya upang maghanda ng isang pakete ng impormasyon na gagamitin kapag papalapit sa isang prospective na garantiya.