Τι είναι τα δάνεια χαρτοφυλακίου;

Τα δάνεια χαρτοφυλακίου είναι δάνεια που διατηρείται ένας δανειστής ως επενδύσεις, αντί να πωλούν στη δευτεροβάθμια αγορά.Για τους δανειολήπτες, μπορεί να υπάρχουν πλεονεκτήματα για τα δάνεια χαρτοφυλακίου, επειδή οι όροι είναι συχνά διαφορετικοί από εκείνους των δανειστών δανείων που θέλουν να είναι σε θέση να συσκευάσουν για μεταπώληση.Οι μικρές τράπεζες και οι πιστωτικές ενώσεις είναι πιο πιθανό να είναι δανειστές χαρτοφυλακίου και άτομα που δεν είναι βέβαιοι ότι μπορούν να ζητήσουν αξιωματικούς δανείων για το πώς το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα χειρίζεται δάνεια.Η χρήση ενός μεσίτη μπορεί να είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να αποκτήσετε πρόσβαση σε καλές προσφορές για τα δάνεια χαρτοφυλακίου.

Ένα ζήτημα με αυτά τα δάνεια είναι η επιλογή των δανειστών.Οι δανειστές θέλουν να διασφαλίσουν ότι οι επενδύσεις τους θα αποδώσουν εισόδημα και μπορούν να έχουν υψηλότερα πρότυπα όταν πρόκειται για χρηματοδότηση δανείων χαρτοφυλακίου.Δεν θέλουν να κάνουν δάνεια υψηλού κινδύνου, καθώς θα πρέπει να φέρουν το κόστος μιας αθέτησης.Είναι δυνατόν το δάνειο να απαιτεί υψηλότερη προκαταβολή ή για τον δανειστή να ζητήσει μια αυστηρότερη επιθεώρηση ακινήτων για την προστασία των συμφερόντων του.Ο δανειστής πρέπει να συμμορφώνεται με τα πρότυπα για δάνεια που πωλούνται στη δευτεροβάθμια αγορά, επιτρέποντας πιο ασυνήθιστες ρυθμίσεις χρηματοδότησης, καθώς και μεγαλύτερη γκάμα επιλογής με δάνεια χαρτοφυλακίου.Οι δανειστές μπορεί επίσης να είναι πιο πρόθυμοι να συνεργαστούν με ανθρώπους σχετικά με την αναχρηματοδότηση και άλλες προσαρμογές δανείων επειδή χειρίζονται τα δάνεια στο σπίτι και έχουν κίνητρο για να διατηρήσουν τους δανειολήπτες ευτυχείς.Ενώ οι άνθρωποι μπορεί να χρειαστεί να καλύψουν ένα υψηλότερο επίπεδο για να έχουν πρόσβαση στο δάνειο, η εξοικονόμηση τόκων μπορεί να μεταφραστεί σε σημαντικό ποσό κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου και αυτό μπορεί να είναι ένα ξεχωριστό όφελος.Οι δανειστές χαρτοφυλακίου μπορούν επίσης να παρέχουν κίνητρα όπως τα μετρητά στο κλείσιμο και άλλα οφέλη για να προσελκύσουν τους δανειολήπτες, ανάλογα με τις οικονομικές συνθήκες και την πιστοληπτική ικανότητα του δανειολήπτη.Οι άνθρωποι θα κάνουν πληρωμές στον ίδιο δανειστή κατά τη διάρκεια του δανείου και μπορούν να υπολογίζουν στο να είναι σε θέση να επικοινωνήσουν απευθείας με τον δανειστή εάν έχουν ερωτήσεις ή ανησυχίες.Άλλα δάνεια μπορούν να πωληθούν και μπορεί να αλλάξουν τα χέρια πολλές φορές.Αυτό μπορεί να δυσχεράνει να προσδιοριστεί σε ποιον να επικοινωνήσει με την εξυπηρέτηση δανείων.Η δυνατότητα πρόσβασης σε τοπικές και εξατομικευμένες υπηρεσίες αποτελεί ξεχωριστό όφελος για ορισμένους δανειολήπτες, οι οποίοι ενδέχεται να προτιμούν την αξιοπιστία των δανείων χαρτοφυλακίου στα δυνητικά άγνωστα των δανείων που μια τράπεζα σχεδιάζει να πουλήσει στο μέλλον.