Các khoản vay danh mục đầu tư là gì?

Các khoản vay danh mục đầu tư là các khoản vay mà người cho vay giữ lại như các khoản đầu tư, thay vì bán trên thị trường thứ cấp.Đối với người vay, có thể có những lợi thế cho các khoản vay danh mục đầu tư vì các điều khoản thường khác với các khoản vay cho vay muốn có thể đóng gói để bán lại.Các ngân hàng nhỏ và công đoàn tín dụng có nhiều khả năng là người cho vay danh mục đầu tư và những người không chắc chắn có thể hỏi các nhân viên cho vay về cách tổ chức tài chính xử lý các khoản vay.Sử dụng một nhà môi giới có thể là một cách tuyệt vời để truy cập các giao dịch tốt về các khoản vay danh mục đầu tư. Một vấn đề với các khoản vay này là sự kén chọn từ một phần của người cho vay.Người cho vay muốn đảm bảo các khoản đầu tư của họ sẽ mang lại thu nhập và có thể có tiêu chuẩn cao hơn khi nói đến các khoản vay danh mục đầu tư.Họ không muốn thực hiện các khoản vay rủi ro cao, vì họ sẽ phải chịu chi phí mặc định.Khoản vay có thể yêu cầu thanh toán giảm cao hơn hoặc cho người cho vay yêu cầu kiểm tra tài sản nghiêm ngặt hơn để bảo vệ lợi ích của mình. Các khoản vay này cũng có thể linh hoạt hơn.Người cho vay cần phải tuân thủ các tiêu chuẩn cho các khoản vay được bán trên thị trường thứ cấp, cho phép sắp xếp tài chính bất thường hơn, cũng như một loạt các lựa chọn lớn hơn với các khoản vay danh mục đầu tư.Người cho vay cũng có thể sẵn sàng làm việc với những người tái cấp vốn và điều chỉnh cho vay khác vì họ xử lý các khoản vay trong nhà và có động lực để giữ cho người vay hạnh phúc.

Một người cho vay danh mục đầu tư đôi khi cung cấp lãi suất khác nhau.Mặc dù mọi người có thể cần phải đáp ứng một tiêu chuẩn cao hơn để truy cập khoản vay, khoản tiết kiệm lãi có thể chuyển thành một khoản tiền đáng kể trong thời gian của khoản vay và đây có thể là một lợi ích khác biệt.Người cho vay danh mục đầu tư cũng có thể cung cấp các ưu đãi như tiền mặt trong việc đóng cửa và các lợi ích khác để lôi kéo người vay, tùy thuộc vào điều kiện kinh tế và xếp hạng tín dụng của người vay. Với các khoản vay danh mục đầu tư, khoản vay sẽ không bao giờ được bán trên thị trường thứ cấp.Mọi người sẽ thanh toán cho cùng một người cho vay trong suốt khoản vay và có thể tin tưởng vào việc có thể liên hệ trực tiếp với người cho vay nếu họ có câu hỏi hoặc quan tâm.Các khoản vay khác có thể được bán và có thể thay đổi nhiều lần.Điều này có thể gây khó khăn cho việc xác định ai liên hệ về dịch vụ cho vay.Có thể truy cập dịch vụ địa phương và được cá nhân hóa là một lợi ích khác biệt đối với một số người vay, những người có thể thích độ tin cậy của các khoản vay danh mục đầu tư hơn các khoản vay tiềm năng của các khoản vay mà ngân hàng có kế hoạch bán trong tương lai.