Τι είναι η κατάθεση ασφαλείας;

Η εγγύηση είναι ένα χρηματικό ποσό που καταβάλλεται όταν δύο μέρη συνάπτουν σύμβαση.Η κατάθεση προστατεύει ένα μέρος από αποτυχίες εκ μέρους του άλλου.Συνηθέστερα, παρατηρούνται καταθέσεις ασφαλείας στο πλαίσιο των συμφωνιών μίσθωσης.Ο ιδιοκτήτης της δομής ή του εξοπλισμού που μισθώνεται μπορεί να ζητήσει κατάθεση σε περίπτωση ζημιάς, κλοπής, απώλειας ή άλλων προβλημάτων.Ορισμένες περιπτώσεις στις οποίες οι άνθρωποι ενδέχεται να κληθούν να πληρώσουν μια εγγύηση περιλαμβάνουν ενοικίαση αυτοκινήτων ή ενοικίαση σπιτιού.Το άτομο που συλλέγει την εγγύηση της εγγύησης επιστρέφει τα χρήματα όταν λήγει η σύμβαση, εκτός εάν τα κεφάλαια πρέπει να χρησιμοποιηθούν για να πληρώσουν για ζημιές ή άλλα ζητήματα.

Οι νόμοι που περιβάλλουν τις καταθέσεις ασφαλείας ποικίλλουν.Σε ορισμένες περιοχές, για παράδειγμα, υπάρχει ένα μέγιστο που μπορεί να χρεωθεί, ενώ σε άλλες περιοχές, δεν υπάρχουν όρια.Υπάρχουν γενικά όρια για το πώς μπορούν να χρησιμοποιηθούν τα χρήματα.Για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν μια εγγύηση για να αντισταθμίσουν το μη αμειβόμενο ενοίκιο και να επιδιορθώσουν ζημιές πέρα από την κανονική φθορά.Εάν ένας ενοικιαστής δημιουργεί μια τρύπα σε έναν τοίχο, για παράδειγμα, η εγγύηση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να το διορθώσει.Εάν η μονάδα πρέπει να επαναπροσδιοριστεί, η εγγύηση δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το σκοπό αυτό.ή ενοικιαζόταν με σύμβαση.Για παράδειγμα, εάν κάποιος μισθώσει ένα αυτοκίνητο και μυρίζει σαν καπνός κατά τη στιγμή της ενοικίασης, η εγγύηση του ατόμου δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αποσυρθεί το αυτοκίνητο.Από την άλλη πλευρά, αν κάποιος μετακομίσει σε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι και το αφήνει βρώμικο, η κατάθεση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να καθαρίσει το σπίτι.Οι καταθέσεις ασφαλείας μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για να πληρώσουν για τη διάθεση εγκαταλελειμμένων περιουσιακών στοιχείων ή αντικατάστασης και επισκευής επίπλων σε μια επιπλωμένη μονάδα.

Είναι σκόπιμο για όλα τα μέρη σε σύμβαση να γνωρίζουν τους νόμους που αφορούν τις καταθέσεις ασφαλείας.Είναι επίσης σημαντικό να γνωρίζετε ότι εάν το κόστος για την αποκατάσταση ζημιών, αντισταθμίστε το χαμένο ενοίκιο ή το Clean υπερβαίνει το ποσό της εγγύησης, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να πάρει τα μέρη στη σύμβαση μίσθωσης ή μίσθωσης για να εισέλθει σε αποζημίωση.Για παράδειγμα, εάν ένας ιδιοκτήτης πρέπει να αντικαταστήσει ένα πάτωμα λόγω ζημιών που προκαλούνται από τους ενοικιαστές, το ποσό της εγγύησης είναι απίθανο να την καλύψει και ο ιδιοκτήτης μπορεί να μηνύσει για το υπόλοιπο.Διατηρείται, πρέπει να παρέχεται μια αναλυτική λίστα με αποδείξεις για να τεκμηριωθεί πώς χρησιμοποιήθηκαν τα χρήματα.Εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έκανε την εργασία που απαιτείται για επισκευές, πρέπει να τεκμηριώσει το χρόνο που δαπανάται για επισκευές.Η αποτυχία να αποδειχθεί πώς χρησιμοποιήθηκε η κατάθεση μπορεί να αποτελέσει λόγο για ένα κοστούμι.