Tiền gửi bảo mật là gì?

Một khoản tiền gửi bảo mật là một khoản tiền được thanh toán khi hai bên tham gia hợp đồng.Tiền gửi bảo vệ một bên khỏi những thất bại từ phía bên kia.Thông thường nhất, tiền gửi bảo mật được nhìn thấy trong bối cảnh các thỏa thuận cho thuê.Chủ sở hữu của cấu trúc hoặc thiết bị được cho thuê có thể yêu cầu một khoản tiền gửi trong trường hợp thiệt hại, trộm cắp, mất mát hoặc các vấn đề khác.Một số trường hợp mọi người có thể được yêu cầu trả tiền đặt cọc bao gồm cho thuê xe hoặc thuê nhà.Người thu tiền gửi bảo mật trả lại tiền khi hợp đồng kết thúc, trừ khi tiền cần được sử dụng để trả cho thiệt hại hoặc các vấn đề khác. Luật pháp xung quanh tiền gửi bảo mật khác nhau.Ở một số khu vực, ví dụ, có tối đa có thể được tính phí, trong khi ở các khu vực khác, không có giới hạn.Nhìn chung có giới hạn về cách sử dụng tiền.Ví dụ, chủ nhà có thể sử dụng một khoản tiền gửi an ninh để bù đắp tiền thuê nhà chưa trả và sửa chữa thiệt hại ngoài hao mòn thông thường.Ví dụ, nếu người thuê tạo ra một lỗ trên tường, tiền gửi bảo mật có thể được sử dụng để sửa nó.Nếu đơn vị cần được sơn lại, khoản tiền gửi bảo mật không thể được sử dụng cho mục đích này.

Tiền gửi bảo mật cũng có thể được sử dụng để làm sạch, nhưng chỉ có nhiều việc làm sạchhoặc thuê theo hợp đồng.Ví dụ, nếu ai đó thuê một chiếc xe hơi và nó có mùi như khói vào thời điểm cho thuê, tiền gửi bảo mật của người đó không thể được sử dụng để khử mùi xe.Mặt khác, nếu ai đó di chuyển vào một ngôi nhà hoàn toàn mới và để nó bẩn thỉu, tiền gửi có thể được sử dụng để dọn dẹp nhà cửa.Tiền gửi an ninh cũng có thể được sử dụng để trả tiền cho việc xử lý tài sản bị bỏ rơi hoặc thay thế và sửa chữa đồ nội thất trong một đơn vị được trang bị.Điều quan trọng nữa là phải lưu ý rằng nếu chi phí để sửa chữa thiệt hại, hãy bồi thường cho tiền thuê nhà bị mất hoặc làm sạch vượt quá số tiền ký gửi an ninh, chủ sở hữu tài sản có thể đưa các bên tham gia hợp đồng thuê hoặc cho thuê để tòa án thu tiền.Ví dụ, nếu chủ nhà cần thay thế một tầng vì thiệt hại do người thuê gây ra, thì số tiền ký gửi an ninh không có khả năng che đậy nó, và chủ nhà có thể kiện trong phần còn lại. Nếu tất cả hoặc một phần của một khoản tiền gửi bảo mật làĐược giữ lại, một danh sách được ghi chép với biên lai phải được cung cấp để ghi lại cách sử dụng các khoản tiền.Nếu chủ sở hữu tài sản làm lao động cần thiết để sửa chữa, cô ấy hoặc anh ta phải ghi lại thời gian để sửa chữa.Không thể chứng minh cách sử dụng tiền gửi có thể là căn cứ cho một bộ đồ.