Mi az a biztonsági letét?

A biztonsági letét egy olyan pénzösszeg, amelyet két fél szerződést köt.A betét védi az egyik fél a másik kudarcától.Leggyakrabban a biztonsági betéteket a lízingszerződések összefüggésében látják.A bérbeadott szerkezet vagy berendezés tulajdonosa kérhet letétet károsodás, lopás, veszteség vagy egyéb problémák esetén.Néhány esetben, amikor az embereket felkérhetik a biztonsági letét kifizetésére, magukban foglalják az autókölcsönzést vagy a ház bérlését.Az a személy, aki összegyűjti a biztosítékot, a szerződés befejezésekor adja vissza a pénzt, kivéve, ha a pénzeszközöket a károk vagy más kérdések megfizetésére kell felhasználni.

A biztonsági betéteket körülvevő törvények eltérőek.Egyes régiókban például van egy maximum, amelyet fel lehet tölteni, míg más területeken nincs korlát.Általában korlátozhatják a pénz felhasználásának módját.Például a földesurak biztonsági letétet használhatnak a fizetetlen bérleti díjak kompenzálására és a normál kopáson kívüli károk javítására.Ha egy bérlő lyukat hoz létre például egy falban, akkor a biztosíték felhasználható annak javítására.Ha az egységet újra kell festeni, akkor a biztosítékot nem lehet használni erre a célra.vagy szerződés alapján bérelt.Például, ha valaki autót bérel, és a bérleti időpontban füstként illatos, akkor az a személy biztonsági letéte nem használható az autó dezodorizálására.Másrészt, ha valaki egy vadonatúj házba költözik, és mocskos elhagyja, akkor a letét felhasználható a ház tisztítására.A biztonsági betétek felhasználhatók az elhagyott ingatlanok ártalmatlanításának, vagy a bútorok javításának és javításának a bútorozott egységben történő javítására is.Fontos az is, hogy tisztában legyünk azzal, hogy ha a károk javításának, az elveszített bérleti díjnak vagy a tisztításnak a költségei meghaladják a biztonsági letét összegét, akkor az ingatlantulajdonos a feleket a bérleti szerződéshez vagy a bérleti szerződéshez a bírósághoz vezetheti a károk beszedése érdekében.Például, ha egy bérbeadónak a bérlők által okozott károk miatt kell cserélnie a padlót, akkor a biztonsági letét összege valószínűleg nem fedezi azt, és a bérbeadó a fennmaradó részben perelhet.Megtartva, meg kell adni a bevételekkel ellátott tételes listát, hogy dokumentálják a pénzeszközök felhasználását.Ha az ingatlantulajdonos elvégezte a javításhoz szükséges munkát, akkor dokumentálnia kell a javítás elvégzéséhez szükséges időt.Annak elmulasztása, hogy a betétet hogyan használták, indokolt lehet a pert.