Hogyan választhatom ki a legjobb REIT befektetési alapokat?
Az ingatlanbefektetési alapok (REIT) vagy a REIT befektetési alapok kiválasztása általában számos tényezőn alapul.Ezek magukban foglalhatják a befektetési célok mérlegelését a profit és a jelenlegi pénzügyi kép szempontjából.A REIT befektetési alapok megválasztásának további megfontolása magában foglalhatja azt a sokféleséget, amelyet az Alap kínál az ingatlantípusok szempontjából.A legtöbb befektetési járművel kapcsolatos kockázatok miatt figyelembe veheti az ingatlanpiac jelenlegi állapotát és a REIT befektetési alapok korábbi teljesítményét.
A rövid távú és hosszú távú befektetési célok az Ön által katalizátorok lehetnek az ingatlanbefektetési alapokba történő befektetésről szóló döntéshez.A háztartások jövedelmének összege és a befektetéshez elkülönített pénzt segíthet a legjobb lehetőségek meghatározásában.A hagyományos ingatlanbefektetések általában nagy összegeket igényelnek a befektetőktől.A REIT befektetési alapokkal kis összegeket fektethet be egy bizonyos ideig, tulajdonjoggal rendelkezik az ingatlanokban, és nem vállal hatalmas pénzügyi kockázatot., és az egészségügyi intézmények.Egyes befektetők ezt a REIT befektetési alapba történő befektetés előnyeinek tekintik.A diverzifikált REIT befektetési alapnak továbbra is profitpotenciálja lehet.Ha az alapban képviselt ingatlanpiac egyik ágazatának egyik ágazata alulteljesíti a veszteségeket, egy másik ágazat nyereséget tapasztalhat.
A rendszeres ingatlanbefektetési bizalomnak csak egy típusú ingatlantulajdon lehet a befektetéshez.Például az irodaépületek ingatlanbefektetési bizalma pénzt veszíthet, ha a gazdaság rossz, és a vállalkozások bezárják az irodahelyiséget.A REIT befektetési alapok diverzifikációja megóvhatja Önt a veszteségtől, ha az alap lakó- és egészségügyi tulajdonságai virágzik.
Az ingatlanpiac feltétele befolyásolhatja a REIT befektetési alapok teljesítményét.A recesszió és a magas munkanélküliségi ráta bizonyos REIT befektetési alapok értékét ingadozhatja.A kereskedelmi ingatlanok teljesítménye, mivel a vállalkozások nem bővülnek, csökkenthetik a nyereség összegét.
A legtöbb ember kiválaszthatja az ilyen típusú befektetéseket annak a hírnévnek a alapján, amelyet az ingatlanbefektetéseknek garantált hozamnak kell hoznia.Általában felülvizsgálhatja a befektetési alap teljesítményét az elmúlt öt évig vagy annál hosszabb évig, ha rendelkezésre áll ez az információ.A múltbeli teljesítmény általában jó előrejelzője annak, hogy a REIT befektetési alap mennyire képes a jövőben.Ha a teljesítmény azt mutatja, hogy az alap viszonylag állandó nyereséget kapott, akkor fontolhatja meg a befektetést.