Mik az eszközértékesítés?

Az eszközértékesítés olyan tranzakciók, amelyekben a bankköveteléseket harmadik fél befektetőnek adják el.Ezek a követelések, amelyek általában autóhitelekből, lakossági jelzálogkölcsönökből és hitelkártya -követelésekből állnak, egész hitelek, teljes kölcsönök vagy értékpapírosított kölcsönök lehetnek.A követelés egy személytől vagy társaságtól esedékes pénzösszeg, általában készpénz formájában.

A teljes kölcsönök teljes egészében eladtak.Például jelzálogkölcsön esetén egy befektető megvásárolja a jelzálogkölcsön -szerződés összes jogait és felelősségét, és az eladó nem folyik folyamatban lévő pénzügyi részvétel.Általában azonban az eladónak díjat kell fizetni, ha továbbra is a kölcsönt szolgálja be tőke- és kamatfizetések beszedésével.A teljes kölcsönök csoportjai hasonlóak, kivéve, ha a vevő osztatlan kamatot vásárol több jelzálogkölcsön -kölcsönben, nem pedig a kölcsönök egy részétamelyet ezután eladásra forgalmaznak az egyes befektetőknek vagy a letétkezelő intézményeknek.Ezek a befektetők tartalmazhatnak kereskedelmi bankokat, hitelszövetkezeteket, megtakarítási és kölcsönszövetségeket, kölcsönös megtakarítási bankokat és szövetségi megtakarítási bankokat.A csomagolás és a követelések eladásának előnye, hogy csökkenti a bank kockázatát, hogy nem adják vissza.Ez általában javítja a bank tőkearányát.Ez azt jelenti, hogy az eszközöket értékesítő fél nem tart fenn jogot vagy képességet az eszközök bármely részének visszavásárlására, miután az eladás befejeződött.Azokban az esetekben, amikor a vevő igénybe veszi a pénzügyi számviteli szabványok testületét, úgy döntött, hogy ezt inkább finanszírozásnak, mint eladásnak tekintik, és a számviteli szabályok jelentősen különböznek.

Az eszközértékesítés a magánszektorbeli társaság vagy az egyéni tulajdonosi átutalásokra is utal.a kormánytól.Általában az ilyen típusú eladás árát jogszabályok vagy végrehajtási végzés útján határozzák meg.Függetlenül attól, hogy az ilyen típusú vagyonértékesítés véglegesítése után a kormány nem tart fenn törvényes jogokat a menedzsmenthez vagy az eszköz felügyeletéhez.

A vállalkozások értékesítését néha eszközértékesítésként kezelik.Például egy vállalati vagy korlátolt felelősségű társaság (LLC) eladhatja vagyonát MDASH;mint például a követelések, leltár, ingatlan, bútorok vagy felszerelések;de fenntartja a részvény- vagy tagsági érdekeinek tulajdonjogát.Ez különbözik egy szervezet eladásától, ahol a vevő megvásárolja a társaság részvény- vagy tagsági érdekeit.