Mi az a zárt célú jelzálog?

A zárt végű jelzálogkölcsönök olyan jelzálogkölcsön-megállapodások, amelyekben a hitel teljes visszafizetését a jelzálogkölcsönök lejárta időpontja előtt nem lehet megtenni.A nyílt végű jelzálogkölcsönökkel ellentétben a zárt végű jelzálog kifizetésében nincs megtakarítás.Ezenkívül a háztulajdonosnak szüksége lesz a jelzálogkölcsön -tulajdonos engedélyére, mielőtt ugyanazokat a biztosíték eszközöket felhasználná a második jelzálogkölcsön biztosítása érdekében.

A zárt végű jelzálogot néha zárt jelzálognak nevezik.Ez a jelzálogtípus jelenleg mind rögzített, mind változó kamatmodellekben elérhető.Noha a zárt jelzálog nem tűnik nagyszerű lépésnek bárki számára, aki otthont vásárol, vannak olyan jelzálogkölcsönök, amelyek nagyon versenyképes kamatlábakkal kínálnak ilyen típusú finanszírozást.

Van néhány előnye, hogy a jelzálogkölcsön-tulajdonos zárt végű jelzáloggal jár.Először is, ha a jelzálogkölcsön -kamatláb rögzített kamatláb, akkor nagyon lehetséges a megtérülési összeg, amelyet a tranzakcióból kapnak.Mivel a háztulajdonos ugyanolyan összeget fizet, függetlenül attól, hogy a kölcsönt előre megtérítik -e, vagy sem, a hitelező pontosan tudja, mennyit keresnek és begyűjtnek a hitel időtartama alatt.Ez nagymértékben leegyszerűsíti a hitelező nyilvántartását, mivel nem kell újraszámítani az esetleges kamat összegét, amikor a háztulajdonos korán úgy dönt, hogy a jelzálogkölcsönöket kifizeti.Tartsd el a háztulajdonosokat attól, hogy megkíséreljék elkötelezni a biztosíték eszközeit bármely más tranzakcióhoz.Ez azt jelenti, hogy a jelzálogkölcsön -nemteljesítés esetén a hitelezőnek kevesebb kérdése van, hogy megoldja a biztosítékot, és rendezze a fennálló adósságot.Mivel a jelzálogkölcsön-tulajdonosnak kevesebb adminisztratív terhe van, a zárt végű jelzálogkölcsön nagyon könnyen kezelhető.Ezért sok hitelezőnek érdemes megtenni az ilyen típusú jelzálogkölcsönöket vonzó áron.