Mi a felhő a címen?

A címek felhője olyan helyzetre utal, amely néha különféle típusú ingatlanok cselekedetein fordul elő.Időnként címhiánynak nevezik, a címet a címen egyszerűen egy olyan helyzet, amikor valamilyen kicsi szabálytalanság van az ingatlan címével.Ezeket a cím hibáit gyakran nem veszik észre abban az időben, amikor a cselekedetet rögzítik, de általában később észreveszik, például amikor a jelenlegi tulajdonos az ingatlan eladását kívánja eladni.

A legtöbb esetben azok a részletek, amelyek a címet felhőhöz vezetik, kissé csekélyek, és egy kis erőfeszítéssel kijavíthatók.Például az okiratot kisebb helyesírási hibával benyújthatták az ingatlan fizikai címében, vagy akár valami olyan vonalon, amely a címet utcaként, nem pedig sugárútra vagy sávra utalta.Az ilyen típusú problémák esetén csak annyit kell tennie, hogy a jelenlegi tulajdonos egy kis papírmunkát nyújt be a helyzet kijavítására.Az ilyen típusú egyik leggyakoribb kérdés a jelzálogkölcsönökkel megszerzett ingatlanokkal jár.Miután a jelzálogkölcsön teljes egészében kifizette, a jelzálogkölcsön -társaságnak állítólag értesítenie kell a helyi nyilvántartási hivatalt arról, hogy az ingatlan zálogjog teljes egészében teljesült, és hogy a jelzálogkölcsön -tulajdonosnak már nincs igénye az ingatlanra.Ha ez nem történik meg, és a tulajdonos megpróbálja eladni az ingatlant, a rekordkeresés azt jelzi, hogy az ingatlan még mindig jelzálogkölcsön alatt áll.Amikor ez a helyzet, a tulajdonosnak meg kell szereznie a korábbi jelzálogkölcsön -tulajdonosoktól az eltérés tisztítását és az okirati információk kijavítását.

A Cloud tulajdonos harmadik formája magában foglalja az adott ingatlanhoz kapcsolódó víz- vagy ásványi jogokat.A hiba gyökere gyakran az, hogy az előző tulajdonos nem adta át ezeket a jogokat a jelenlegi tulajdonosnak az eladáskor.Ez ismét egy egyszerű hiba, amelyet meg lehet orvosolni a megfelelő dokumentumok benyújtásával a helyi nyilvántartási irodához.Miután a dokumentumokat megkapta és jóváhagyta a Records Office, a címet kijavítják, és a cselekedetet teljesnek tekintik.