Mi az a közösségi fejlesztési bizalom?

A Közösségi Fejlesztési Trust egy olyan befektetési lehetőség, amely az ingatlanokra összpontosít, amelynek célja a közösség egészének előnye.Ez egy konkrét típusú ingatlanbefektetési vagyonkezelő, vagy a REIT, amely befektetését az ingatlantípusokra összpontosítja, amelyek elősegítik a közösség tagjainak leépítését vagy javítják a térség életminőségét.A közösségi fejlesztési vagyonkezelői bizalom befektetői pénzt keresnek a vagyonkezelő által megvásárolt jelzálogkölcsönökkel vagy a Trust tulajdonában lévő ingatlanok tőkéjén keresztül.Az ilyen vagyonkezelőnek következetesnek kell lenniük arra, hogy erőfeszítéseiket segítsék a közösségnek a kiválasztott befektetések típusai révén.Az ilyen befektetők ugyanolyan vágyakozhatnak arra, hogy pénzük a társadalom javulásához kerüljön, mivel sok pénzt keresnek.A társadalmi fejlesztés fogalma a befektetési pénz révén egy közösségi fejlesztési bizalom középpontjában áll, amely a tipikus ingatlanbefektetéseket és a jótékonysági motívumokat ötvözi.ingatlanbefektetési bizalom.A befektetők megvásárolhatják a nyílt piacon belüli bizalom részvényeit, vagy vásárolhatnak egy befektetési alapba, amely az ingatlanokra koncentrál.A bizalom befektethet a tőkébe otthonok vagy bérleti ingatlanok vásárlásával.Ez magában foglalhatja az adósságbefektetést is, a jelzálogkölcsönök vásárlásával más hitelezőktől.A közösségi fejlesztési bizalom ezeket a jövedelmező befektetéseket azokra az ingatlanlehetőségekre összpontosítja, amelyek pozitív hatással vannak a társadalomra.Az Egyesült Államokban az ilyen vagyonkezelőknek általában összhangban kell lenniük a közösségi újrabefektetési törvénynek, egy kongresszusi törvénynek, amely előírja, hogyA közösségi fejlesztési bizalom számos olyan befektetés közül választhat, amelyek célja az adott közösség életkörülményeinek javítása.Lehet, hogy alacsony jövedelmű lakhatást biztosít egy olyan közösség számára, amelyben sok szegény állampolgár szerepel.A természeti katasztrófa által keményen sújtott közösség újjáépítése egy másik példa arra, hogy a bizalom hogyan hasznos lehet a társadalom számára.Ilyen módon a bizalom befektetői megkísérelhetnek segíteni a rászorulók és a rászoruló egyének, miközben még mindig kielégítik saját pénzügyi aggodalmaikat.