Mi a bajba jutott tulajdonság?
A bajba jutott vagyon egy olyan kifejezés, amely leírja a kizárási eljárásban.Ez nem a tényleges ingatlan, föld vagy épületek, hanem az ingatlan pénzügyi helyzetének leírása.A kizárás olyan jogi eljárás, amelyben a bank vagy pénzügyi intézmények, amelyek pénzt biztosítottak az ingatlan megvásárlásához, a fizetés elmulasztása miatt lefoglalták.A bajba jutott vagyonnak három lehetséges oka van: kizárás, csőd és ingatlan eladás.
Ha házat vagy ingatlant vásárolnak, egy bank vagy pénzügyi intézmény általában biztosítja a tényleges pénzt.A pénzt kölcsönözik azoknak az embereknek, akik megvásárolták az ingatlant, és ezt a kölcsönt jelzálognak nevezik.Az elvárás, hogy a bank egy adott időtartamra havi alapelv és kamat kifizetését kapja.Ha a kifizetéseket nem hajtják végre, a banknak joga van jogi dokumentumokat benyújtani az ingatlan kizárására.A bíró felülvizsgálja a bizonyítékokat, majd visszaadja az eszköz vagy ingatlan tulajdonjogát a banknak.Miután az ingatlant visszaküldték a bankhoz, most eladhatják az eszközt, és megszerezhetik az eredetileg kölcsönzött pénzt.A bank által az ingatlantulajdonosnak több értesítés van, hogy lehetőséget biztosítsanak számukra a hiányzó kifizetések ebben az időszakban.Ezeket az értesítéseket a törvény előírja.
A csőd egy olyan jogi eljárás, amelyet az adós kezdeményezett a fennálló tartozások rendezésére.Ez magában foglalhatja a jelzálogkölcsönt.A bajba jutott ingatlan a csődeljárások során értékesíthető, mindaddig, amíg az eladásból származó pénzeszközöket a jelzálog megfizetésére használják fel.Ha az ingatlant nem adják el, az eljárás végén bajba jutott ingatlanként tér vissza a bankhoz.
Az ingatlan -értékesítés akkor fordul elő, amikor valaki elhunyt.Ingatlanukat eladhatják és a bevételeket eloszthatják a hitelezőik között.A számlák és adók megfizetésekor a birtok kedvezményezettjei bármilyen pénzeszközt kapnak.A bajba jutott ingatlanok gyakran megtalálhatók az ingatlanértékesítésben, mivel az adós már nem áll rendelkezésre számlájuk megfizetésére.
A recessziók vagy a gazdasági visszaesések során növekszik a bajba jutott ingatlanok értékesítése.Ha érdekli ezeket az ingatlanok megvásárlása, szánjon időt arra, hogy gondosan ellenőrizze őket, hogy valódi képet kapjon az ingatlan költségeiről és állapotáról.Ne rohanjon egy bajba jutott ingatlan vásárlására, mivel lehet, hogy nem tudja eladni.