Một tài sản đau khổ là gì?

Tài sản đau khổ

là một thuật ngữ được sử dụng để mô tả tài sản đang trong thủ tục tố tụng nhà bị tịch thu.Nó không phải là một mô tả về tài sản, đất đai hoặc tòa nhà thực tế, mà là tình hình tài chính cho tài sản.Việc tịch thu nhà là một thủ tục tố tụng trong đó ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính cung cấp tiền để mua tài sản đã thu giữ nó do không thanh toán.Có ba nguyên nhân có thể cho một tài sản đau khổ: bị tịch thu, phá sản và bán bất động sản.Khi một nhà hoặc tài sản được mua, một ngân hàng hoặc tổ chức tài chính thường cung cấp tiền thực tế.Tiền được cho mượn cho những người đã mua tài sản và khoản vay này được gọi là thế chấp.Kỳ vọng là ngân hàng nhận được các khoản thanh toán hàng tháng theo nguyên tắc và lãi trong một khoảng thời gian cụ thể.Nếu các khoản thanh toán không được thực hiện, ngân hàng có quyền nộp các giấy tờ pháp lý để tịch thu tài sản.Thẩm phán xem xét bằng chứng và sau đó trả lại quyền sở hữu tài sản hoặc tài sản cho ngân hàng.Khi tài sản được trả lại cho ngân hàng, giờ đây họ có thể bán tài sản và lấy lại tiền ban đầu được cho vay. Số tiền thanh toán có thể bị bỏ qua trước khi bắt đầu thủ tục tịch thu nhà, nhưng chúng thường nằm trong khoảng từ hai đến bốn tháng.Có nhiều thông báo cho chủ sở hữu tài sản của ngân hàng để cung cấp cho họ cơ hội thực hiện các khoản thanh toán còn thiếu trong giai đoạn này.Những thông báo này được pháp luật yêu cầu.

Phá sản là một quy trình pháp lý do con nợ khởi xướng để giải quyết các khoản nợ chưa thanh toán.Điều này có thể bao gồm một thế chấp.Tài sản đau khổ có thể được bán trong các thủ tục phá sản, miễn là các khoản tiền từ việc bán được sử dụng để trả thế chấp.Nếu tài sản không được bán, vào cuối quá trình tố tụng, nó sẽ trở lại ngân hàng như một tài sản đau khổ.Bán hàng bất động sản xảy ra khi ai đó đã qua đời.Tài sản của họ có thể được bán và số tiền thu được được phân phối giữa các chủ nợ của họ.Sau khi các hóa đơn và thuế đã được thanh toán, những người thụ hưởng bất động sản nhận được bất kỳ khoản tiền nào còn lại.Các tài sản đau khổ thường được tìm thấy trong bán hàng bất động sản, vì con nợ không còn có sẵn để thanh toán hóa đơn của họ.Trong thời kỳ suy thoái hoặc suy thoái kinh tế, có sự gia tăng các tài sản đau khổ có sẵn để bán.Nếu bạn quan tâm đến việc mua các tài sản này, hãy dành thời gian để kiểm tra chúng một cách cẩn thận để đảm bảo rằng bạn có được ý tưởng thực sự về chi phí và tình trạng của tài sản.Đừng vội vàng mua một tài sản đau khổ, vì bạn có thể không thể bán nó.