Apa itu properti yang tertekan?

Properti Tertekan adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan properti yang ada dalam proses penyitaan.Ini bukan deskripsi properti, tanah, atau bangunan aktual, tetapi situasi keuangan untuk properti.Penyitaan adalah proses hukum di mana bank atau lembaga keuangan yang menyediakan uang untuk membeli properti telah menyitanya karena tidak membayar.Ada tiga kemungkinan penyebab properti tertekan: penyitaan, kebangkrutan, dan penjualan real.

Ketika rumah atau properti dibeli, bank atau lembaga keuangan biasanya menyediakan uang aktual.Uang itu dipinjamkan kepada orang -orang yang telah membeli properti dan pinjaman ini disebut hipotek.Harapannya adalah agar bank menerima pembayaran prinsip dan bunga bulanan selama periode waktu tertentu.Jika pembayaran tidak dilakukan, bank memiliki hak untuk mengajukan surat hukum untuk menyita properti.

Dalam proses penyitaan, bank menunjukkan kepada hakim bahwa pembayaran hipotek belum dilakukan untuk properti tersebut.Hakim meninjau bukti dan kemudian mengembalikan kepemilikan aset atau properti ke bank.Setelah properti dikembalikan ke bank, mereka sekarang dapat menjual aset dan mendapatkan uang kembali yang awalnya dipinjamkan.

Jumlah pembayaran yang dapat dilewatkan sebelum proses penyitaan dimulai, tetapi mereka biasanya berkisar antara dua dan empat bulan.Ada beberapa pemberitahuan kepada pemilik properti oleh bank untuk memberi mereka kesempatan untuk melakukan pembayaran yang hilang selama periode ini.Pemberitahuan ini diharuskan oleh hukum.

Kebangkrutan adalah proses hukum yang diprakarsai oleh debitur untuk menyelesaikan utang yang belum dibayar.Ini mungkin termasuk hipotek.Properti tertekan dapat dijual selama proses kebangkrutan, selama dana dari penjualan digunakan untuk membayar hipotek.Jika properti tidak dijual, di akhir persidangan, ia kembali ke bank sebagai properti yang tertekan.

Penjualan perkebunan terjadi ketika seseorang telah meninggal.Properti mereka dapat dijual dan hasilnya didistribusikan antara kreditor mereka.Setelah tagihan dan pajak dibayarkan, penerima manfaat menerima sisa dana.Properti yang tertekan sering ditemukan dalam penjualan perkebunan, karena debitur tidak lagi tersedia untuk membayar tagihan mereka.

Selama resesi atau penurunan ekonomi, ada peningkatan properti tertekan yang tersedia untuk dijual.Jika Anda tertarik untuk membeli properti ini, luangkan waktu untuk memeriksanya dengan cermat untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan gagasan yang sebenarnya tentang biaya dan status properti.Jangan terburu -buru membeli properti yang tertekan, karena Anda mungkin tidak dapat menjualnya.