Mi az átadási ráta?

Az átadási ráta az a kamat összege, amelyet általában nettó kamatnak neveznek, hogy a jelzáloggal fedezett biztonsági kibocsátó fizet a befektetőknek, miután a beruházás kiszolgálásával kapcsolatos összes költség és díj elszámolt.Ez a kamat olyan hozamként működik, amelyet a befektetők az értékpapírokba történő befektetéssel választanak.Az ilyen típusú kamatlábra való hivatkozás, mint átadott átadás, azzal a ténnyel kell kapcsolódni, hogy a befektetőknek továbbított összeg átadja a mögöttes jelzálogkölcsönök kifizetéseit, a fizetési ügynökön keresztül, és végül a befektetőnek.

Fontos megjegyezni, hogy az átadási ráta mindig kevesebb, mint az átlagos kamatláb, amelyet a hitelfelvevő a biztonság támogatásához használt jelzálogkölcsönökön fizet.Ennek oka az, hogy a különféle típusú díjakat levonják a fizetett kamatból.Ezek a díjak magukban foglalják az érintett értékpapírokhoz kapcsolódó tranzakciók elvégzéséhez szükséges általános kezelési díjakat, valamint bármilyen típusú díjat a magához a befektetéshez kapcsolódó garanciákért.Ezeket a díjakat gyakran a keletkező kamat százalékában állítják be, bár egyes esetekben a díjak átalánydíj, amelyet az értékpapírok kibocsátását szabályozó feltételek határozzák meg.

Olyan értékpapírosított eszközkészlet létrehozása, amely magában foglalja a jelzálogkölcsönök használatát, mivel az értékpapírok támogatása nem ritka.Számos olyan intézmény, amely aláírja a jelzálogkölcsönöket, elkészíti és kiadja az ilyen típusú pénzügyi eszközöket.Mindaddig, amíg a gazdaság stabil marad, az ilyen típusú biztonsági megállapodásokba történő befektetéshez kapcsolódó kockázat továbbra is alacsony, összehasonlítva más befektetési lehetőségekkel, és az átadási rátaként való visszatérés nagy valószínűséggel méltányosnak tekinthető akockázat.

Sok helyzetben meg lehet tervezni azt a megtérülést, amelyet egy befektető megvalósít az átadási ráta generációjából.Mint minden beruházás esetén, fennáll annak a váratlan tényezőknek a lehetősége, amelyek befolyásolhatják a generált nettó kamat tényleges összegét.Például, ha a biztonsági jelzálogkölcsönök változó vagy úszó rátát hordoznak, nem pedig rögzített kamatlábat, akkor az átlagos kamatláb eltolódása befolyásolja a megtérülési szintet.Ezért a befektetőknek jól próbálják előre jelezni a kamatláb változásait a biztonság élettartama alatt, és figyelembe veszik őket a tervezett átadási rátaba.Ez segít a befektetőnek annak meghatározásában, hogy a biztonság megtérülése megéri -e a mögöttes jelzálogkölcsönökhöz kapcsolódó kockázatot.