Mi az újbóli felirat?

Az újbóli átruházási eljárás egy meglévő jelzálogkölcsön -kölcsönrel helyettesíti a másik hitelező új hitelét.Az új hitelező visszafizeti a meglévő jelzálogkölcsön -adósságot az eredeti hitelszolgáltatónak.A hitelfelvevőt ezután csak egy jelzálogkölcsönrel hagyják, amelyet visszafizethetnek az új hitelező számára.

Az Remortálgus és refinanszírozás kifejezések néha összezavarodnak.Noha a két hitelfolyamat hasonló lehet, van egy fő különbség.Az átruházási engedély magában foglalja az új hitelező általi kölcsön elfogadását, míg a meglévő hitelező vagy egy új jelzálogkölcsön -szolgáltató refinanszírozási kölcsönt nyújthat.

A hitelfelvevők különféle okokból fontolgatják a lemondást.A cél gyakran pénzmegtakarítást foglal magában.Az új jelzálogkölcsön biztosítása, alacsonyabb kamatláb mellett, mint amit a meglévő kölcsön nyújt, csökkentheti a hitelfelvevő havi visszafizetését.Az alacsonyabb kamatláb elérése csökkentheti azt a teljes összeget, amelyet a hitelfelvevőnek vissza kell fizetnie a hitel teljes élettartama alatt.

A Resortgaging a hitelfelvevő otthonában a tőke felszabadítását is szolgálhatja.Ingatlan szempontjából a tőke a különbség a ház piaci értéke és a hitelfelvevő még mindig tartozásának összege között.Amikor az egyén tulajdonának értéke növekszik, akkor a tőke felépül.Hasonlóképpen, a tőke növekszik, mivel a hitelfelvevő visszafizeti a jelzálogkölcsön -kölcsönt.Például, ha egy hitelfelvevő otthona 150 000 dollárt ér, és 30 000 dollárt fizetett vissza, akkor a hitelfelvevőnek 30 000 dollárja van.A hitelfelvevő megszerezheti ezt a tőke pénzt a jelenlegi jelzálogkölcsön -adósságot meghaladó összeg átszerelésével és hitelfelvételével.

Az átnevezés megszerzése meglehetősen egyszerű.Általában a folyamat egyértelmű és hasonló a többi jelzálogkölcsön megszerzéséhez.Az új hitelező áttekinti a hitelfelvevő alkalmazását, és bizonyos kapcsolódó papírokat kér.A Remortgus Paperwork általában magában foglalja a jövedelem, az adósságok és a kiadások igazolását.

Általában otthoni értékelésre is szükség van.Bizonyos esetekben az értékelés kevésbé intenzív lehet, mint a kezdeti hitelhez szükséges típus, és a földmérő egyszerűen csak a hitelfelvevő otthonának külső részét nézheti meg, és néhány releváns kérdést feltehet.Más esetekben teljes értékelésre van szükség.A hitelfelvevőknek gyakran meg kell fizetniük az értékelést és a jogi díjakat.Sok hitelező szintén felszámít a hitelfeldolgozási díjakat.Az átruházásért felszámított összegek hitelezőtől eltérőek.

Általánosságban elmondható, hogy az újrahasznosítottak négy -hat héten belül vagy annál kevesebbet lehet elérni.Ennek a folyamatnak a hossza a hitelezőtől és az ingatlan körülvevő konkrét körülményektől függ.Vannak azonban olyan hitelezők, akik a gyors lemezekre szakosodtak, és megígérik, hogy egy héten belül befejezik a folyamatot.