Mi az a megtakarítási és kölcsönszövetség?

SL néven is ismert, a megtakarítási és kölcsönszövetség olyan pénzügyi intézmény, amely a bank sok azonos előnyét kínálja, de elsősorban a betétek használatára összpontosít, hogy jelzálogkölcsönöket biztosítson tagjai számára.A takarékossági intézménynek néha a megtakarítási és kölcsönszövetségnek gyakran hivatkoznak a szövetkezeti banki példaként, és ugyanazokat az előnyöket kínálják, mint az építési társadalom vagy a hitelszövetkezet.A bankokkal ellentétben az ilyen típusú intézményeket gyakran azzal a céllal hozzák létre, hogy segítsék az embereket háztulajdonosokká.

A megtakarítási és hitelszövetséggel mind a betétesek, mind a hitelfelvevőket teljes tagnak tekintik.Élvezik a szavazási kiváltságokat a szervezetben való részvételük részeként.A legtöbb nemzetnek van valamilyen típusú rendelete arról, hogy mekkora kamatot kell fenntartani annak érdekében, hogy a szervezet megfeleljen a megtakarításnak és a kölcsönnek hívott kritériumoknak, és ez az összeg néha akár 65%is.

A megtakarítási és kölcsönszövetségnek számos előnye van.A történelmileg az ilyen típusú pénzügyi intézmények versenyképes kamatlábakat kínálnak tagjaik számára, lehetővé téve számukra, hogy kívánatosabb feltételekkel rendelkező jelzálogkölcsönt szerezzenek.Mivel a jelzálogkölcsönökkel kapcsolatos döntések sokaságát a hitelkérelmek felülvizsgálatáért felelős tagok hozzák meg, az olyan tagok, akiknek nehezen tudnák a bankok finanszírozását megszerezni, a megtakarítások és a kölcsön által előírt rendelkezések alapján minősülnek.Egyes területeken a takarékossági intézményeknek is jó hírneve van, hogy hajlandóak együtt dolgozni olyan tagokkal, akik hirtelen káros körülményekkel, például hosszabb betegséggel vagy munkahelyi veszteséggel szembesülnek, amely negatívan befolyásolja a jelzálogkölcsönök kifizetésének képességét.

Az előnyökkel együtt vannak bizonyos potenciális kötelezettségek a megtakarítási és kölcsönszövetséggel.A jelzálogkölcsönökre való összpontosítás azt jelenti, hogy a szervezet vagyonának közvetlenül kapcsolódik az ingatlanpiacon zajló eseményekhez.Ha a piac olyan visszaesést tapasztal, amely a tulajdonságok leértékelődését eredményezi, ez káros hatással lehet az egyesületre.Noha a hitelezési szolgáltatások manapság kissé diverzifikáltabbak, a jelzálogkölcsönök továbbra is fókuszpontot jelentenek, így az egyesület sebezhetőbbé válik a gazdasági recesszió során.Mivel a megtakarítási és hitelszövetség gyakran inkább helyi vagy regionális, nem pedig nemzeti szinten működik, ez korlátozza a potenciális tagsági bázist, ez egy olyan tényező, amely szintén negatívan befolyásolhatja a szervezet pénzügyi stabilitását a gazdasági visszaesés során.

Míg a megtakarítási és kölcsönszövetségek mindig is képesek voltak a tagoknak megtakarítási számlák megállapítására, a kormányzati rendeletek csak a 20. század második részében engedték meg az intézményeknek, hogy a bankok által nyújtott ellenőrző szolgáltatásokat nyújtsanak.Az idő múlásával a takarékossági szervezetek fokozatosan képesek más alapvető banki szolgáltatásokat nyújtani, lehetővé téve számukra, hogy közvetlenebben versenyezzenek a bankokkal az ügyfelek biztosításában és a rendelkezésre álló eszközök felépítésében, hogy jelzálog -szolgáltatásokat nyújtsanak tagjaik számára.