Ano ang isang samahan ng pagtitipid at pautang?

Kilala rin bilang isang SL, ang isang samahan ng pagtitipid at pautang ay isang uri ng institusyong pampinansyal na nag -aalok ng marami sa parehong mga pakinabang ng isang bangko, ngunit pangunahing nakatuon sa paggamit ng mga deposito upang magbigay ng mga mortgage sa mga miyembro nito.Minsan tinawag na isang institusyon ng mabilis, ang pagtitipid at samahan ng pautang ay madalas na binanggit bilang isang halimbawa ng kooperatiba ng pagbabangko at nag -aalok ng marami sa parehong mga benepisyo bilang isang lipunan ng gusali o isang unyon ng kredito.Hindi tulad ng mga bangko, ang ganitong uri ng institusyon ay madalas na nilikha kasama ang nakasaad na layunin na tulungan ang mga tao na maging mga may -ari ng bahay.

Sa isang samahan ng pagtitipid at pautang, ang parehong mga depositors at mga nagpapahiram ay itinuturing na buong miyembro.Natutuwa sila sa mga pribilehiyo sa pagboto bilang bahagi ng kanilang pakikilahok sa samahan.Karamihan sa mga bansa ay may ilang uri ng mga regulasyon sa lugar tungkol sa kung gaano karaming interes ang dapat mapanatili upang matugunan ng samahan ang mga pamantayan sa pagtawag ng isang pagtitipid at pautang, na may halagang iyon kung minsan ay mas maraming 65%.

Mayroong maraming mga benepisyo na nauugnay sa isang samahan ng pagtitipid at pautang.Kasaysayan, ang mga institusyong pampinansyal ng ganitong uri ay nag -alok ng mga rate ng interes sa kanilang mga miyembro, na ginagawang posible para sa kanila na makakuha ng isang mortgage na may mas kanais -nais na mga termino.Dahil marami sa mga pagpapasya tungkol sa mga mortgage ay ginawa ng mga miyembro na sisingilin sa responsibilidad na suriin ang mga aplikasyon ng pautang, ang mga miyembro na mahihirapan sa pagkuha ng financing mula sa mga bangko ay kwalipikado sa ilalim ng mga probisyon na hinihiling ng isang pagtitipid at pautang.Sa ilang mga lugar, ang mga institusyon ng mabilis ay mayroon ding reputasyon na mas handa na makipagtulungan sa mga miyembro na nahaharap sa biglaang masamang kalagayan tulad ng isang matagal na sakit o pagkawala ng trabaho na negatibong nakakaapekto sa kanilang kakayahang gumawa ng mga pagbabayad sa mortgage sa isang panahon.

Kasabay ng mga benepisyo, may ilang mga potensyal na pananagutan sa pagtitipid at samahan ng pautang.Ang pokus sa mga mortgage ay nangangahulugan na ang mga kapalaran ng samahan ay direktang nakatali sa kung ano ang nangyayari sa merkado ng real estate.Kung makakaranas ang merkado ng isang pagbagsak na nagreresulta sa pagpapababa ng mga pag -aari, maaari itong magkaroon ng masamang epekto sa samahan.Habang ang mga serbisyo sa pagpapahiram ngayon ay medyo mas iba -iba, ang mga mortgage ay nananatiling isang focal point, na ginagawang mas mahina ang samahan sa panahon ng isang pag -urong sa ekonomiya.Dahil ang isang samahan ng pagtitipid at pautang ay madalas na nagpapatakbo ng lokal o rehiyonal kaysa sa pambansa, nililimitahan nito ang potensyal na base ng pagiging kasapi, isang kadahilanan na maaari ring negatibong nakakaapekto sa katatagan ng pananalapi ng samahan sa panahon ng pagbagsak ng ekonomiya.

Habang ang mga asosasyon sa pag -iimpok at pautang ay palaging nagbigay ng mga miyembro ng kakayahang magtatag ng mga account sa pag -save, ito ay sa huling bahagi ng ika -20 siglo na pinapayagan ng mga regulasyon ng gobyerno ang mga institusyon na magbigay ng mga serbisyo sa pagsuri na katulad ng mga ibinigay ng mga bangko.Sa paglipas ng panahon, ang mga organisasyon ng thrift ay nadagdagan na magbigay ng iba pang mga pangunahing serbisyo sa pagbabangko, na nagpapahintulot sa kanila na mas direktang makipagkumpetensya sa mga bangko sa pag -secure ng mga customer at pagbuo ng mga pag -aari na magagamit upang magbigay ng mga serbisyo sa mortgage sa kanilang mga miyembro.