Mi az a címügynökség?

A címügynökség olyan befektetők csoportja, akik biztosítást nyújtanak annak garantálására, hogy egy ház vagy ingatlan törvényesen jogosult eladni.Ezt a következtetést akkor lehet elérni, ha a címügynökség gondosan megvizsgálja több tényezőt, majd a teljes eladási ár százalékát a vevő egyszeri jutalékának számítják fel.Miután megvásárolták a címügynökség biztosítását, megvédi a háztulajdonosot a rejtett adó zálogjogoktól, az előre nem látható ingatlankárosodástól vagy az eladás előtt felmerülő, nem nyilvánosságra hozott problémáktól.Az ingatlan lefedettsége ezután addig marad hatályban, amíg a házat refinanszírozják vagy el nem adják.Ez nemcsak a tetőkárosodások, a termeszek vagy az alapozási kérdések általános ellenőrzéseit tartalmazza, hanem minden más problémát is, függetlenül attól, hogy mennyire súlyos vagy kisebb.Ez az oka annak, hogy a címügynökség felsorolja a szivárgó WC -ket, a hiányzó elektromos borítókat és a nyikorgó padlókat;Ha az eladás előtt nem teszik közzé, akkor a címügynökség felel a cseréje.Például, ha egy zálogjog a bankból vagy a kormányzati szervezetből van érvényben, és az eladás előtt nem teszik közzé, akkor a címügynökség felel a költségek fedezéséért.Ugyanez vonatkozik a talajra, az öntözési kérdésekre vagy a kormányzati jogokkal kapcsolatos problémákra is;Mindegyiket függetlenül ellenőrizni kell annak biztosítása érdekében, hogy megfeleljenek az összes alkalmazandó törvénynek.

Ha egy címügynökség garantálja, hogy a ház ingyenes és tisztában van a hibáktól, a vevő teljes mértékben védett a meglévő felelősségvállalásoktól attól a pillanattól kezdve.Ez szó szerint azt jelenti, hogy ha 100 évvel később felfedezik, hogy egy vásárolt otthon egy mosogatólyukon helyezkedik el, akkor a címügynökség felel a ház alapjának helyreállításáért vagy akár áthelyezéséért.Mivel mindig van esély az előre nem látható kérdések felmerülésére, minden háztulajdonosnak nagyon ajánlott, hogy megszerezze a címügynökség biztosítását, mielőtt bezárna egy ingatlant.jól.Ha egy ingatlant refinanszíroznak, alapvetően érvényteleníti a biztosítást, mivel a kölcsön korán megszűnik.Noha nem kötelező egy másik politika megkezdése, a szakértők egyetértenek abban, hogy általában a háztulajdonos érdeke a fedezet elfogadása.A lezárás utáni egyszeri díj esetében az előnyök általában messze meghaladják a költségeket.