Mik az építési tervek?

Az építési tervek grafikus ábrázolása annak, hogy az épület hogyan fog kinézni az építkezés után.Az építők és a vállalkozók használják őket mindenféle épület felépítésére.Az építési tervek is hasznosak, ha becsülik meg, hogy a projekt mennyibe kerül, és a projekt költségvetése elkészítésének elkészítése.Az építész a projekt típusa és a tulajdonos leírása alapján javaslatot bocsát ki szolgáltatásaira.Az építési tervek költsége általában a projekt teljes költségének 3-5% -ánál mozog.Amint a tulajdonos szerződést ír alá az építésztel, megkezdődik a tervezési szakasz.

Nagyobb projekteknél a tervezési folyamat több különálló szakaszon megy keresztül.Egy vázlatos fázissal kezdődik, ahol az építész rögzíti a projekttel kapcsolatos alapvető információkat, és egyszerű alaprajzokat készít ezen információk tükrözésére.Miután a tulajdonos áttekintette ezeket a rajzokat, az építész egy részletesebb sorozatot folytat, az úgynevezett „Design Development” fázisnak.Ez a folyamat folytatódik egy 50% -os rajzfázison, egy 90% -os rajzfázison és egy végső építési készleten keresztül.Az egyes építési tervek létrehozása után a tulajdonosnak felülvizsgálati időszakot kapnak, és észrevételeit beépítik a következő szakaszba.Az ajánlattételi folyamat során a vállalkozók és az alvállalkozók felülvizsgálják a terveket, és benyújtják árukat a munka befejezéséhez.A munkát általában a legalacsonyabb ajánlattevőnek ítélik oda, de ez nem mindig ez a helyzet.A tulajdonosok a projekt odaítélésekor a tapasztalatokat, az ütemtervet és a kapcsolatokat is figyelembe vehetik.

Az építési tervek egyetlen rajzból vagy több száz oldalból állhatnak.Az USA -ban beépített nagyobb vagy összetettebb projektek esetén a rajzokat gyakran meghatározott sorrendben rendezik, az Építési Szabvány Intézet (CSI) által kidolgozott rendszer alapján.A CSI rendszer szerint az építési tervek egy címoldalon kezdődnek, amely bemutatja az összes mellékelt rajz és a szimbólum legenda listáját.Ezt az oldalt polgári vagy webhely követi;építészeti rajzok;mechanikai és elektromos tervek;Ezután bármilyen speciális információt, például sprinkler rendszereket, speciális berendezéseket vagy bútorokat.Más országoknak rendelkezhetnek saját szabványosított rendszereikkel az építési tervekhez.Ezt a kézikönyvet a CSI -kódok szerint rendezik, és információkat tartalmaznak a projekt befejezésekor felhasználandó anyagokról és módszerekről.Fontos, hogy a specifikációt a projekt rajzaival együtt használják, és lehetnek olyan információk, amelyek a másikban nem jelennek meg.