Mik azok az építési hibák?

Ház, háztulajdonosok és Realtors aggódhat a lehetséges építési hibák miatt.Az építési hiba hibás anyagokból vagy az építők hibáinak következménye.A probléma konkrét jellegétől függően ez csökkentheti a ház monetáris értékét, vagy akár a lakosok esetleges biztonsági veszélyeit is jelentheti.

Az építési hibák ugyanolyan korlátlanok és változnak, mint az őket okozó hibák és anyagok.A szerkezeti meghibásodás, az elektromos és fűtési problémák, a száraz rothadás és az alapon, a falakon vagy a padlón belüli repedések mind potenciális építési hibák.Hibák létezhetnek az otthon körül és kívül is, például tereprendezési problémákkal, penész jelenlétével, hibás vízelvezetéssel és egyéb vízzel kapcsolatos kérdésekkel.Lehetnek komoly, kisebbek vagy bárhol a köztük.

Két alapvető típusú építési hibát léteznek.A szabadalmi hibák olyan problémák, amelyek azonnal láthatók, például repedt falak.Lehet, hogy a látens hibák nem láthatók, amíg a ház meg nem éri, vagy a körülmények provokálják a hibát, hogy felfedjék magát, például egy szivárgó alagsor, amelyet csak egy szokatlanul heves esőzések után fedeztek fel.

Az építési hibák által felismert építési hibák négy fő kategóriája van.A tervezési hiányosságok, amelyek gyakran tetőfedést és vízproblémákat tartalmaznak, általában a házat tervező mérnökök vagy építészek hibájában vannak.Ez gyakran a gondatlanság vagy a költségek korlátozására vonatkozó szabályok vagy esztétikai vágyak miatt történik.

Az anyagi hiányosságok akkor fordulnak elő, amikor a rossz vagy hibás anyagok használata hibákat okoz.Az alacsonyabb szintű építőanyagok használata nem biztonságos eredményeket, valamint a szivárgásokat és a szerkezet korai bontását eredményezheti.Az építési hiányosságokat a rossz kivitelezés eredményének tekintik.Ha egy ház repedésekkel, száraz rothadással, kártevőfertőzéssel, szivárgással vagy elektromos működési hibákkal rendelkezik, akkor lehetnek az építési hiányosságok miatt.Ha a házat, amelyre egy házat építettek, nem elemezzük vagy nem készülnek fel megfelelően stabil alap létrehozására, akkor az idő múlásával hibák fordulhatnak elő.A rossz tervezés és a helyszínre vonatkozó kiválasztás szintén tényező lehet.Az árvíz, a földcsuszamlások és más katasztrófák gondos helyszíni kiválasztása révén megakadályozhatók.Az építőipari szakértőkkel foglalkozó vizsgálat után a háztulajdonos az érintett körülmények alapján képes visszaszerezni a károkat.A helyreállítás általában magában foglalja a ház javításának költségeit, valamint az elveszített ingatlanértéket.Egyes esetekben más díjakat lehet visszafizetni, például a bírósági költségeket, az építési hibás ügyvédi díjakat vagy az ideiglenes lakhatást.Ezeket a költségeket általában az alperes biztosítótársaság fizeti.