Apa kondominium kantor?

Kondominium kantor bekerja seperti rekan perumahan pribadi mereka.Alih -alih menyewa serangkaian kantor, beberapa perusahaan membeli unit individu secara kompleks.Area umum dimiliki bersama oleh semua penyewa dan dewan biasanya mengawasi lansekap dan masalah pemeliharaan lainnya.Kondominium kantor sering dibuat sebagai bagian dari renovasi penggunaan campuran di daerah pusat kota di kota-kota menengah ke kecil.

Ada beberapa keuntungan dan kerugian terhadap kondominium kantor.Satu plus adalah peningkatan hak kepemilikan dibandingkan dengan menyewa atau menyewakan ruang yang setara.Properti sewaan selalu berada di bawah kendali pemilik, yang berarti bahwa sewa bulanan dapat dinaikkan atau sewa diakhiri dengan pemberitahuan singkat kepada penyewa.Dengan memiliki ruang, perusahaan di condiminium dapat menghindari kejutan seperti itu.Hipotek bulanan harus tetap relatif stabil selama masa pinjaman.

Kondominium kantor sangat ideal untuk para profesional dan perusahaan yang dapat dengan aman memprediksi kebutuhan ruang permanen mereka.Sebuah perusahaan arsitektur atau agen periklanan kecil mungkin berhasil dalam pengaturan seperti itu, tetapi perusahaan manufaktur yang masih muda dapat menemukan ekspansi di masa depan hampir mustahil.Mungkin juga ada batasan pada jenis bisnis yang dapat dilakukan dalam unit.Fasilitas mungkin tidak dapat mengakomodasi parkir pelanggan yang berlebihan, misalnya.

Satu plus untuk mereka yang menyewa kondominium kantor adalah manfaat dari bangunan serba guna.Bukan hal yang aneh untuk restoran, toko khusus, dan outlet konsumen lainnya untuk berbagi ruang dengan kondominium.Ini berarti bahwa karyawan dari kantor -kantor ini tidak perlu melakukan perjalanan jauh untuk hiburan dan makanan.Bangunan-bangunan serba guna cenderung berlokasi di daerah pusat kota atau pusat bisnis lalu lintas tinggi lainnya.

Selama penurunan ekonomi, perusahaan besar dapat berinvestasi di kondominium kantor untuk mengkonsolidasikan departemen.Perusahaan yang lebih kecil mungkin tidak melihat manfaat dari kepemilikan kondominium jika pengaturan sewa atau penyewaan mereka saat ini tampak bermanfaat.Unit sering dibangun pada jika kita membangunnya, mereka akan datang model bisnis.