Chung cư văn phòng là gì?

Các chung cư văn phòng hoạt động giống như các đối tác nhà ở tư nhân của họ.Thay vì thuê một bộ văn phòng, một số công ty mua một đơn vị riêng lẻ trong một khu phức hợp.Các khu vực chung được đồng sở hữu bởi tất cả người thuê và một hội đồng thường giám sát cảnh quan và các vấn đề bảo trì khác.Các căn hộ văn phòng thường được tạo ra như một phần của việc cải tạo hỗn hợp ở các khu vực trung tâm thành phố từ trung bình thành các thành phố nhỏ hơn. Có một số ưu điểm và nhược điểm đối với các chung cư văn phòng.Một điểm cộng là tăng quyền sở hữu so với thuê hoặc cho thuê không gian tương đương.Các tài sản cho thuê luôn nằm dưới sự kiểm soát của chủ nhà, điều đó có nghĩa là tiền thuê hàng tháng có thể được tăng hoặc hợp đồng thuê chấm dứt với thông báo ngắn cho người thuê.Bằng cách sở hữu không gian, các công ty ở Proviminium có thể tránh những bất ngờ như vậy.Khoản thế chấp hàng tháng sẽ duy trì tương đối ổn định trong suốt vòng đời của khoản vay.Một công ty kiến trúc hoặc công ty quảng cáo nhỏ có thể làm tốt trong một thiết lập như vậy, nhưng một công ty sản xuất non trẻ có thể thấy sự mở rộng trong tương lai gần như không thể.Cũng có thể có những hạn chế đối với loại hình kinh doanh có thể được tiến hành trong các đơn vị.Các cơ sở có thể không thể chứa chỗ đậu xe quá mức của khách hàng.Không có gì lạ đối với các nhà hàng, cửa hàng đặc sản và các cửa hàng tiêu dùng khác để chia sẻ không gian với các căn hộ.Điều này có nghĩa là nhân viên của các văn phòng này không phải đi xa để giải trí và thực phẩm.Các tòa nhà sử dụng hỗn hợp có xu hướng được đặt tại các khu vực trung tâm thành phố hoặc các trung tâm kinh doanh giao thông cao khác.Các công ty nhỏ hơn có thể không thấy lợi ích của quyền sở hữu căn hộ nếu các thỏa thuận cho thuê hoặc cho thuê hiện tại của họ có vẻ có lợi.Các đơn vị thường được xây dựng trên nếu chúng ta xây dựng nó, chúng sẽ đến mô hình kinh doanh.