คอนโดมิเนียมสำนักงานคืออะไร?

condominiums สำนักงานทำงานเหมือนที่อยู่อาศัยส่วนตัวของพวกเขาแทนที่จะเช่าสำนักงานบาง บริษัท ซื้อแต่ละหน่วยในคอมเพล็กซ์พื้นที่ส่วนกลางเป็นเจ้าของโดยผู้เช่าทุกคนและคณะกรรมการมักจะดูแลการจัดสวนและปัญหาการบำรุงรักษาอื่น ๆคอนโดสำนักงานมักถูกสร้างขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุงแบบผสมผสานในพื้นที่ใจกลางเมืองของเมืองขนาดกลางถึงขนาดเล็ก

มีข้อดีและข้อเสียบางประการสำหรับคอนโดมิเนียมสำนักงานหนึ่งบวกคือสิทธิความเป็นเจ้าของที่เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับการเช่าหรือเช่าพื้นที่เทียบเท่าคุณสมบัติการเช่าอยู่ภายใต้การควบคุมของเจ้าของบ้านเสมอซึ่งหมายความว่าสามารถเพิ่มค่าเช่ารายเดือนหรือสัญญาเช่าสิ้นสุดลงด้วยการแจ้งให้ผู้เช่าทราบสั้น ๆด้วยการเป็นเจ้าของพื้นที่ บริษัท ใน Condiminiums สามารถหลีกเลี่ยงความประหลาดใจเช่นนี้การจำนองรายเดือนควรยังคงมีเสถียรภาพตลอดชีวิตของเงินกู้

คอนโดมิเนียมสำนักงานเหมาะสำหรับมืออาชีพและ บริษัท ที่สามารถทำนายความต้องการพื้นที่ถาวรได้อย่างปลอดภัยบริษัท สถาปัตยกรรมหรือ บริษัท โฆษณาขนาดเล็กอาจทำได้ดีในสภาพแวดล้อมเช่นนี้ แต่ บริษัท ผู้ผลิตที่มีประสบการณ์อาจพบว่าการขยายตัวในอนาคตแทบจะเป็นไปไม่ได้อาจมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับประเภทของธุรกิจที่อาจดำเนินการในหน่วยสิ่งอำนวยความสะดวกอาจไม่สามารถรองรับที่จอดรถของลูกค้าได้มากเกินไปเช่น

หนึ่งบวกสำหรับคอนโดมิเนียมสำนักงานให้เช่าเป็นประโยชน์ของอาคารที่ใช้งานผสมไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับร้านอาหารร้านค้าพิเศษและร้านค้าผู้บริโภคอื่น ๆ เพื่อแบ่งปันพื้นที่กับคอนโดซึ่งหมายความว่าพนักงานของสำนักงานเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องเดินทางไกลเพื่อความบันเทิงและอาหารอาคารที่ใช้ผสมมีแนวโน้มที่จะตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองหรือศูนย์ธุรกิจการจราจรสูงอื่น ๆ

ในช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ บริษัท ขนาดใหญ่อาจลงทุนในคอนโดมิเนียมสำนักงานเพื่อรวมแผนกต่างๆบริษัท ขนาดเล็กอาจไม่เห็นประโยชน์ของการเป็นเจ้าของคอนโดหากการเตรียมการเช่าหรือการเช่าซื้อในปัจจุบันของพวกเขามีประโยชน์หน่วยมักจะสร้างขึ้นบนถ้าเราสร้างมันพวกเขาจะมาเป็นรูปแบบธุรกิจ