Apa yang dilakukan teknisi pemeliharaan bangunan?

Teknisi pemeliharaan bangunan biasanya bertanggung jawab atas pemeliharaan struktur komersial, bangunan, atau tempat tinggal.Teknisi pemeliharaan dapat bekerja di sejumlah pengaturan yang berbeda seperti kantor, sekolah, bangunan apartemen, toko, dan pabrik.Para profesional ini tidak berspesialisasi dalam perdagangan tertentu, tetapi berpengalaman dalam banyak keterampilan yang berbeda termasuk pipa ledeng, pertukangan kayu, listrik, dan batu.

Tugas harian teknisi pemeliharaan bangunan sangat bervariasi, dan dapat terdiri dari hampir semua jenis perbaikan besar atau kecil yang diperlukan.Selain perbaikan pekerjaan, teknisi ini juga melakukan banyak jenis tugas pemeliharaan preventif dan tugas administrasi umum.

Teknisi pemeliharaan umumnya bertanggung jawab atas tugas-tugas tersebut sebagai memperbaiki keran bocor, membersihkan kabel drainase yang tersumbat, memasang kunci baru, dan memperbaiki rusakkaca.Selain tugas -tugas ini, teknisi juga memperbaiki, plester, dan dinding cat dan langit -langit, mendiagnosis dan memperbaiki masalah listrik, dan melakukan berbagai jenis pekerjaan pertukangan.

Profesional ini juga dapat memasang mesin seperti pemanasan, ventilasi, dan sistem pendingin udara, dan memelihara peralatan komputer yang mengontrol sistem.Teknisi pemeliharaan bangunan juga mungkin diminta untuk melakukan tugas lansekap dan kebersihan tertentu dari waktu ke waktu.Dalam beberapa kasus, seorang teknisi akan bertanggung jawab untuk pemeliharaan kolam renang dan pengujian kualitas air juga.

bersama dengan perbaikan keseluruhan, teknisi pemeliharaan bangunan juga harus melakukan banyak tugas pemeliharaan pencegahan yang berbeda.Teknisi biasanya bertanggung jawab atas inspeksi filter, cairan, sabuk, motor, dan mekanisme penggerak secara rutin, serta melumasi roda gigi, bantalan dan poros dari berbagai jenis mesin.Inspeksi pemeliharaan rutin ini diperlukan untuk memastikan bahwa mesin terus beroperasi dengan benar dan pemanasan, ventilasi, dan sistem pendingin udara berfungsi secara efisien.

Teknisi pemeliharaan juga harus secara rutin memeriksa bagian bawah tanah, atap, dan bagian luar bangunan untuk tanda -tanda kerusakan atau kerusakan.Beberapa teknisi juga bertanggung jawab untuk memeriksa dan memelihara peralatan keselamatan kebakaran seperti penyiram, alarm, dan detektor asap dan karbon monoksida.Dalam beberapa kasus, teknisi pemeliharaan bangunan juga mungkin bertanggung jawab atas jenis pengendalian hama tertentu.

Selain perbaikan pekerjaan dan tugas pemeliharaan preventif, teknisi pemeliharaan bangunan juga harus melakukan banyak tugas administrasi yang berbeda juga.Teknisi harus menjadwalkan dan menyimpan janji untuk inspeksi dan perbaikan dan juga menyimpan catatan akurat dari semua pekerjaan yang dilakukan.Mereka biasanya bertanggung jawab untuk mempertahankan pasokan alat dan perbaikan yang memadai, serta meninjau panduan operasi dan perbaikan manual.Beberapa teknisi pemeliharaan mungkin juga diminta untuk memesan persediaan baru dan memelihara jaminan pada jenis peralatan tertentu.Dalam beberapa kasus, seorang teknisi mungkin bertanggung jawab untuk mengawasi personel pemeliharaan lainnya, serta merekrut dan melatih karyawan baru.