Ano ang ginagawa ng isang technician sa pagpapanatili ng gusali?

Ang isang technician ng pagpapanatili ng gusali ay karaniwang responsable para sa pangangalaga ng mga komersyal na istruktura, gusali, o tirahan.Ang mga technician ng pagpapanatili ay maaaring gumana sa maraming iba't ibang mga setting tulad ng mga tanggapan, paaralan, mga gusali ng apartment, tindahan, at pabrika.Ang mga propesyonal na ito ay hindi dalubhasa sa anumang partikular na kalakalan, ngunit mahusay na bihasa sa maraming iba't ibang mga kasanayan kabilang ang pagtutubero, karpintero, elektrikal, at pagmamason.

Ang pang -araw -araw na tungkulin ng isang technician ng pagpapanatili ng gusali ay magkakaiba -iba, at maaaring binubuo ng halos anumang uri ng malaki o maliit na pag -aayos na kinakailangan.Bilang karagdagan sa pag-aayos ng trabaho, ang mga technician na ito ay nagsasagawa din ng maraming uri ng mga gawain sa pagpigil sa pagpigil at pangkalahatang mga tungkulin sa administratibo.baso.Bilang karagdagan sa mga tungkulin na ito, ang mga technician ay nag -aayos din, plaster, at mga pader ng pintura at kisame, mag -diagnose at mag -ayos ng mga problemang elektrikal, at nagsasagawa ng maraming iba't ibang uri ng gawaing karpintero.

Ang mga propesyonal na ito ay maaari ring mag -install ng makinarya tulad ng pag -init, bentilasyon, at mga sistema ng air conditioning, at mapanatili ang kagamitan sa computer na kumokontrol sa mga system.Ang isang technician ng pagpapanatili ng gusali ay maaari ring kinakailangan upang maisagawa ang ilang mga tungkulin sa landscaping at janitorial paminsan -minsan.Sa ilang mga kaso, ang isang technician ay magiging responsable para sa pagpapanatili ng swimming pool at pagsusuri sa kalidad ng tubig.Ang mga tekniko ay karaniwang may pananagutan para sa regular na naka -iskedyul na inspeksyon ng mga filter, likido, sinturon, motor, at mga mekanismo ng pagmamaneho, pati na rin ang pagpapadulas ng mga gears, bearings at shaft ng iba't ibang uri ng makinarya.Ang mga regular na inspeksyon sa pagpapanatili ay kinakailangan upang matiyak na ang makinarya ay patuloy na gumana nang tama at pag -init, bentilasyon, at mga sistema ng air conditioning ay gumana sa isang mahusay na paraan.

Ang mga technician sa pagpapanatili ay dapat ding regular na suriin ang basement, bubong at panlabas na bahagi ng isang gusali para sa anumang mga palatandaan ng pagkasira o pinsala.Ang ilang mga technician ay may pananagutan din sa pag -inspeksyon at pagpapanatili ng mga kagamitan sa kaligtasan ng sunog tulad ng mga pandilig, alarma, at mga detektor ng usok at carbon monoxide.Sa ilang mga kaso, ang isang technician ng pagpapanatili ng gusali ay maaari ring maging responsable para sa ilang mga uri ng control ng peste din.Bilang karagdagan sa pag -aayos ng trabaho at pag -iwas sa mga tungkulin sa pagpapanatili, ang isang technician ng pagpapanatili ng gusali ay dapat ding magsagawa ng maraming iba't ibang mga gawain sa administratibo.Ang mga tekniko ay dapat mag -iskedyul at panatilihin ang mga appointment para sa mga inspeksyon at pag -aayos at panatilihin din ang tumpak na mga talaan ng lahat ng trabaho na isinasagawa.Karaniwan silang responsable para sa pagpapanatili ng isang sapat na supply ng mga tool at pag -aayos ng mga bahagi, pati na rin ang pagsusuri sa mga gabay sa operasyon at pag -aayos ng mga manual.Ang ilang mga technician sa pagpapanatili ay maaari ring kinakailangan upang mag -order ng mga bagong supply at mapanatili ang mga garantiya sa ilang mga uri ng kagamitan.Sa ilang mga kaso, ang isang technician ay maaaring maging responsable para sa pangangasiwa ng iba pang mga tauhan ng pagpapanatili, pati na rin ang pag -upa at pagsasanay sa mga bagong empleyado.