Apa yang dilakukan pengacara penyitaan?

Pengacara penyitaan mewakili bank atau pemilik rumah selama proses penyitaan.Penyitaan adalah istilah hukum di Amerika Serikat untuk penilaian di mana bank mengambil kembali rumah untuk tidak membayar hipotek.Pengacara penyitaan mewakili pihak -pihak yang terlibat dalam tindakan hukum semacam itu.

Undang -undang penyitaan di Amerika Serikat ditentukan berdasarkan negara bagian.Namun, secara umum, proses dimulai ketika pemilik rumah terlambat pada pembayarannya.Sebagian besar bank akan mulai menelepon dan menghubungi pembeli untuk mencoba mengumpulkan pembayaran yang terlambat segera, tetapi mereka tidak akan memulai proses penyitaan formal sampai pemilik rumah beberapa bulan di belakang pada hipoteknya.

Pemilik rumah dapat mencoba menunda proses penyitaan dengan meminta keLihat surat promes asli.Jika hipotek telah ditransfer dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman, mungkin sulit bagi bank untuk menemukan catatan ini.Seorang pengacara penyitaan yang mewakili pemilik rumah dapat membantu pemilik rumah membuat permintaan seperti itu dan juga dapat membantu pemilik rumah menghasilkan taktik penundaan lainnya untuk menunda penyitaan selama mungkin.mengalami kemunduran keuangan sementara atau perjuangan.Misalnya, seorang pengacara dapat memperebutkan setiap langkah dalam proses penyitaan untuk mencoba membeli lebih banyak waktu pemilik rumah.Pengacara juga dapat membantu pemilik rumah bernegosiasi dengan pemberi pinjaman untuk memfasilitasi penjualan singkat, yang biasanya kurang merugikan skor kredit peminjam daripada penyitaan dan lebih murah untuk bank.

Ketika pemilik rumah telah jatuh beberapa bulan di belakang, biasanya yangBank akan memulai proses penyitaan formal.Ini umumnya melibatkan pemberitahuan default dengan petugas atau pejabat pengadilan lainnya.Pengacara penyitaan yang mewakili bank dapat mengajukan pemberitahuan ini atas nama bank.

Petugas daerah, atau pejabat yang tepat di dalam yurisdiksi, kemudian mengirimkan pemberitahuan formal peminjam default atau surat permintaan.Surat ini biasanya menetapkan apa yang harus dilakukan pembeli untuk menjadi hipotek dan menghentikan penyitaan.Dengan kata lain, itu menentukan kapan dan berapa banyak peminjam harus membayar, secara penuh, untuk menghentikan tindakan hukum.

Peminjam kemudian dapat melakukan pembayaran penuh atau pengacara penyitaannya dapat mencoba menyelesaikan perjanjian atau pengaturan dengan pengadilan atau pemberi pinjaman.Biasanya, pada titik ini, sudah terlambat untuk membiayai kembali atau membuat rencana pembayaran, tetapi pengacara masih dapat membantu pemilik rumah dalam mengeksplorasi pilihannya.Pengacara juga dapat berusaha untuk memfasilitasi keterlambatan lebih lanjut dalam proses penyitaan.

Jika pemilik rumah tidak melakukan pembayaran untuk membuat hipoteknya saat ini setelah surat permintaan dikirim, penyitaan berlanjut.Pemberitahuan ditempatkan di koran dan rumah biasanya menjadi milik wali amanat.Seorang pengacara penyitaan yang mewakili Lending Institute memfasilitasi transfer properti selama waktu ini.Akhirnya, rumah ini dijual di penjualan penyitaan atau sheriff, dan pengacara penyitaan pemberi pinjaman dapat membantu dengan langkah -langkah hukum yang diperlukan untuk membuat rumah siap dijual.