Luật sư tịch thu nhà làm gì?

Một luật sư bị tịch thu đại diện cho một ngân hàng hoặc chủ nhà trong quá trình tịch thu nhà.Việc tịch thu nhà là thuật ngữ pháp lý ở Hoa Kỳ cho một bản án trong đó một ngân hàng tái lập một ngôi nhà để không thanh toán thế chấp.Luật sư tịch thu đại diện cho các bên liên quan đến một hành động pháp lý như vậy.Luật bị tịch thu nhà ở Hoa Kỳ được xác định theo từng tiểu bang.Tuy nhiên, nói chung, quá trình bắt đầu khi chủ nhà bị trễ thanh toán.Hầu hết các ngân hàng sẽ bắt đầu gọi và liên hệ với người mua để cố gắng thu tiền trả chậm ngay lập tức, nhưng họ sẽ không bắt đầu quá trình tịch thu nhà chính thức cho đến khi chủ nhà bị bỏ sau vài tháng nữa trên thế chấp của anh ta.Xem ghi chú hứa hẹn ban đầu.Nếu một khoản thế chấp đã được chuyển từ người cho vay sang người cho vay, có thể ngân hàng có thể khó tìm thấy ghi chú này.Một luật sư bị tịch thu nhà đại diện cho chủ nhà có thể giúp chủ nhà đưa ra yêu cầu như vậy và cũng có thể giúp chủ nhà đưa ra các chiến thuật chậm trễ khác để trì hoãn việc bị tịch thu càng lâu càng tốt.trải qua những thất bại tài chính tạm thời hoặc đấu tranh.Ví dụ, một luật sư có thể tranh cãi từng bước trong quá trình tịch thu nhà để cố gắng mua một chủ nhà nhiều thời gian hơn.Luật sư cũng có thể giúp chủ nhà đàm phán với những người cho vay để tạo điều kiện cho việc bán ngắn, thường ít gây bất lợi cho điểm tín dụng của người vay so với việc bị tịch thu và ít tốn kém cho ngân hàng.Ngân hàng sẽ bắt đầu quá trình tịch thu chính thức.Điều này thường liên quan đến việc nộp thông báo mặc định với nhân viên bán hàng hoặc một quan chức tòa án khác.Một luật sư bị tịch thu, người đại diện cho ngân hàng có thể nộp thông báo này thay mặt cho ngân hàng.Thư ký quận, hoặc quan chức thích hợp trong khu vực tài phán, sau đó gửi cho người vay một thông báo chính thức về mặc định hoặc thư yêu cầu.Bức thư này thường quy định những gì người mua phải làm để trở thành hiện tại trên thế chấp và ngăn chặn bị tịch thu nhà.Nói cách khác, nó chỉ định chính xác khi nào và bao nhiêu người vay phải trả, đầy đủ, để ngăn chặn hành động pháp lý.Người vay sau đó có thể thanh toán đầy đủ hoặc luật sư tịch thu nhà của anh ta có thể cố gắng đưa ra một thỏa thuận hoặc thỏa thuận với tòa án hoặc người cho vay.Thông thường, đến thời điểm này, đã quá muộn để tái cấp vốn hoặc đưa ra một kế hoạch thanh toán, nhưng luật sư vẫn có thể hỗ trợ chủ nhà trong việc khám phá các lựa chọn của mình.Luật sư cũng có thể cố gắng tạo điều kiện cho sự chậm trễ hơn nữa trong quá trình tịch thu nhà.Nếu chủ nhà không thực hiện thanh toán để thực hiện thế chấp của anh ta sau khi thư yêu cầu đã được gửi, bị tịch thu tiếp tục.Một thông báo được đặt trên báo và nhà thường trở thành tài sản của một người được ủy thác.Một luật sư bị tịch thu đại diện cho Viện cho vay tạo điều kiện cho việc chuyển nhượng tài sản trong thời gian này.Cuối cùng, ngôi nhà được đưa ra để bán tại một nhà bị tịch thu hoặc cảnh sát trưởng, và một luật sư tịch thu nhà cho vay có thể hỗ trợ bất kỳ bước pháp lý nào cần thiết để làm cho ngôi nhà sẵn sàng bán.