Ano ang ginagawa ng isang abogado ng foreclosure?

Ang isang abogado ng foreclosure ay kumakatawan sa alinman sa isang bangko o isang may -ari ng bahay sa panahon ng proseso ng foreclosure.Ang Foreclosure ay ang ligal na termino sa Estados Unidos para sa isang paghuhusga kung saan ang isang bangko ay nag -repossess ng isang bahay para sa hindi pagbabayad ng mortgage.Ang mga abogado ng Foreclosure ay kumakatawan sa mga partido na kasangkot sa naturang ligal na aksyon.

Ang batas ng foreclosure sa Estados Unidos ay natutukoy sa isang estado ayon sa batayan ng estado.Karaniwan, gayunpaman, nagsisimula ang proseso kapag ang may -ari ng bahay ay huli sa kanyang mga pagbabayad.Karamihan sa mga bangko ay magsisimulang tumawag at makipag -ugnay sa mamimili upang subukang mangolekta kaagad ng mga huli na pagbabayad, ngunit hindi nila sisimulan ang pormal na proseso ng pagtataya hanggang sa ang isang may -ari ng bahay ay ilang buwan sa likod ng kanyang utang.

Maaaring subukan ng mga may -ari ng bahay na maantala ang proseso ng foreclosure sa pamamagitan ng paghingi ngTingnan ang orihinal na tala ng promissory.Kung ang isang mortgage ay inilipat mula sa tagapagpahiram sa nagpapahiram, maaaring mahirap para sa bangko na mahanap ang tala na ito.Ang isang abogado ng foreclosure na kumakatawan sa may -ari ng bahay ay maaaring makatulong sa may -ari ng bahay na gumawa ng isang kahilingan at maaari ring makatulong sa may -ari ng bahay na magkaroon ng iba pang mga taktika sa pagkaantala upang maantala ang foreclosure hangga't maaari.nakakaranas ng pansamantalang mga pag -aalsa sa pananalapi o pakikibaka.Halimbawa, ang isang abugado ay maaaring makipagkumpetensya sa bawat hakbang sa proseso ng foreclosure upang subukang bumili ng isang may -ari ng bahay nang mas maraming oras.Ang mga abogado ay maaari ring matulungan ang mga may -ari ng bahay na makipag -usap sa mga nagpapahiram upang mapadali ang isang maikling pagbebenta, na karaniwang hindi gaanong nakapipinsala sa isang marka ng kredito ng isang nangungutang kaysa sa isang foreclosure at mas mura para sa bangko.

Kapag ang isang may -ari ng bahay ay bumagsak ng ilang buwan sa likod, karaniwang angSisimulan ng bangko ang pormal na proseso ng foreclosure.Sa pangkalahatan ito ay nagsasangkot ng pag -file ng paunawa ng default sa klerk o ibang opisyal ng korte.Ang isang abogado ng foreclosure na kumakatawan sa bangko ay maaaring mag -file ng paunawang ito sa ngalan ng bangko.

Ang clerk ng county, o naaangkop na opisyal sa loob ng hurisdiksyon, pagkatapos ay ipinapadala ang borrower ng isang pormal na paunawa ng default o isang sulat ng demand.Ang liham na ito ay karaniwang itinatakda kung ano ang dapat gawin ng mamimili upang maging kasalukuyang nasa mortgage at itigil ang foreclosure.Sa madaling salita, tinukoy nito nang eksakto kung kailan at kung magkano ang dapat bayaran ng borrower, nang buo, upang ihinto ang ligal na aksyon.

Ang borrower ay maaaring gumawa ng buong pagbabayad o ang kanyang abogado ng foreclosure ay maaaring subukan na magtrabaho ng isang kasunduan o pag -aayos sa korte o tagapagpahiram.Karaniwan, sa puntong ito, huli na ang muling pagpipino o makabuo ng isang plano sa pagbabayad, ngunit ang abugado ay maaari pa ring tulungan ang may -ari ng bahay sa paggalugad ng kanyang mga pagpipilian.Ang abugado ay maaari ring subukan upang mapadali ang karagdagang mga pagkaantala sa proseso ng foreclosure.

Kung ang may -ari ng bahay ay hindi gumawa ng mga pagbabayad upang gawin ang kanyang mortgage kasalukuyang matapos na maipadala ang sulat ng demand, nagpapatuloy ang foreclosure.Ang isang paunawa ay inilalagay sa pahayagan at ang bahay ay karaniwang nagiging pag -aari ng isang tagapangasiwa.Ang isang abogado ng foreclosure na kumakatawan sa Lending Institute ay nagpapadali sa paglipat ng ari -arian sa oras na ito.Sa wakas, ang bahay ay inilalagay para ibenta sa isang foreclosure o pagbebenta ng sheriff, at ang isang abugado ng foreclosure ng tagapagpahiram ay maaaring makatulong sa anumang mga ligal na hakbang na kinakailangan upang maihanda ang bahay.