Apa itu penjamin hipotek?

Penjamin emisi hipotek adalah seorang profesional asuransi yang bertanggung jawab untuk mengevaluasi risiko aplikasi hipotek, dari perspektif lembaga keuangan.Dalam pekerjaan ini, penjamin emisi hipotek bertanggung jawab untuk menentukan jumlah maksimum hipotek yang diberikan.Hipotek adalah pinjaman jangka panjang yang digunakan untuk membiayai pembelian rumah atau properti.

Penjamin emisi dikembangkan oleh Lloyds of London Insurance Company untuk mengurangi risiko kerugian kapal dengan biaya.Jenis kebijakan ini diperluas sebagai cara untuk memungkinkan perusahaan keuangan memiliki keamanan terhadap kerugian finansial.Proses penjaminan hipotek ditemukan di Amerika Utara, Eropa dan bagian Asia.

Ada tiga tugas yang diselesaikan oleh penjamin hipotek setiap hari: mengevaluasi aplikasi hipotek, menentukan total jumlah hipotek, dan membuat laporan analisis risiko.Penjamin emisi hipotek dipekerjakan oleh lembaga keuangan atau perbankan secara langsung dan umumnya bekerja jam perbankan standar.Meskipun beberapa penjamin hipotek bekerja dari kantor rumah, sebagian besar bekerja di bilik kantor.

Ketika penjamin emisi menerima aplikasi hipotek, dia melihat total pendapatan rumah tangga yang dilaporkan, jumlah uang muka, dan harga pembelian properti.Serangkaian perhitungan dilakukan untuk menentukan apakah permintaan ini berada dalam kisaran risiko yang dapat diterima, berdasarkan kriteria standar pemberi pinjaman.Program perangkat lunak komputer sekarang melakukan perhitungan ini.

Jumlah total hipotek yang diberikan didasarkan pada informasi yang diberikan oleh pemohon dan pedoman yang digunakan dalam program komputer.Penjamin emisi hipotek dapat menyesuaikan nilai ini berdasarkan nilai yang diperkirakan dari properti, iklim ekonomi dan faktor -faktor lainnya.Bank dan lembaga keuangan menyesuaikan tingkat risiko yang dapat diterima sepanjang waktu, menyeimbangkan peluang laba dan risiko ke lembaga.

Laporan analisis risiko diperlukan dalam setiap lembaga keuangan untuk menentukan total nilai investasi dan paparan kerugian finansial.Ulasan dan ringkasan laporan ini digunakan secara internal untuk menyesuaikan kriteria pinjaman.Mereka juga terbiasa mengevaluasi kinerja pekerjaan penjamin hipotek dan petugas pinjaman.

Karir sebagai penjamin emisi hipotek cukup stabil, karena hanya perubahan besar dalam perekonomian yang berdampak negatif pada penjualan properti.Peluang kemajuan karir biasanya terbatas pada posisi manajemen dalam penjaminan hipotek.Banyak orang menyelesaikan kursus tambahan untuk berkembang menjadi jenis penjaminan lainnya, yang meningkatkan pilihan karier mereka.Underwriting adalah karier berbasis angka dan membutuhkan perhatian terhadap detail dan keterampilan komputer untuk menjadi sukses.