Ano ang isang mortgage underwriter?

Ang isang underwriter ng mortgage ay isang propesyonal sa seguro na responsable para sa pagsusuri ng panganib ng isang application ng mortgage, mula sa pananaw sa institusyong pampinansyal.Sa trabahong ito, ang mortgage underwriter ay may pananagutan sa pagtukoy ng maximum na halaga ng ibinigay na mortgage.Ang isang mortgage ay isang pangmatagalang pautang na ginamit upang tustusan ang pagbili ng isang bahay o pag-aari.Ang ganitong uri ng patakaran ay lumawak bilang isang paraan upang payagan ang mga kumpanya sa pananalapi na magkaroon ng seguridad laban sa pagkawala ng pananalapi.Ang proseso ng underwriting ng mortgage ay matatagpuan sa North America, Europe at mga bahagi ng Asya.

Mayroong tatlong mga gawain na nakumpleto ng isang underwriter ng mortgage sa bawat araw: suriin ang mga aplikasyon ng mortgage, matukoy ang kabuuang halaga ng mortgage, at lumikha ng mga ulat ng pagsusuri sa peligro.Ang mga underwriter ng mortgage ay ginagamit ng institusyong pampinansyal o banking nang direkta at sa pangkalahatan ay gumagana ang mga pamantayang oras ng pagbabangko.Bagaman ang ilang mga underwriter ng mortgage ay nagtatrabaho mula sa mga tanggapan sa bahay, ang karamihan ay nagtatrabaho sa isang cubicle ng opisina.

Kapag natanggap ng underwriter ang application ng mortgage, tiningnan niya ang kabuuang naiulat na kita ng sambahayan, halaga ng pagbabayad, at presyo ng pagbili ng pag -aari.Ang isang serye ng mga kalkulasyon ay isinasagawa upang matukoy kung ang kahilingan na ito ay nahuhulog sa loob ng katanggap -tanggap na saklaw ng peligro, batay sa karaniwang pamantayan ng nagpapahiram.Ang isang programa ng software ng computer ngayon ay nagsasagawa ng mga kalkulasyon na ito.

Ang kabuuang halaga ng ibinigay na mortgage ay batay sa impormasyong ibinigay ng aplikante at mga alituntunin na ginamit sa programa ng computer.Ang mortgage underwriter ay maaaring ayusin ang halagang ito batay sa na -forecast na halaga ng pag -aari, klima sa ekonomiya at iba pang mga kadahilanan.Ang mga bangko at institusyong pampinansyal ay nag -aayos ng kanilang mga antas ng katanggap -tanggap na peligro sa lahat ng oras, pagbabalanse ng mga pagkakataon sa kita at panganib sa institusyon.

Ang mga ulat ng pagsusuri sa peligro ay kinakailangan sa loob ng bawat institusyong pampinansyal upang matukoy ang kabuuang halaga ng pamumuhunan at pagkakalantad sa pagkawala ng pananalapi.Ang pagsusuri at buod ng mga ulat na ito ay ginagamit sa loob upang ayusin ang pamantayan sa pagpapahiram.Ginagamit din sila upang suriin ang pagganap ng trabaho ng mga underwriter ng mortgage at mga opisyal ng pautang.

Ang isang karera bilang isang underwriter ng mortgage ay medyo matatag, dahil ang mga pangunahing pagbabago sa ekonomiya ay may negatibong epekto sa mga benta ng pag -aari.Ang mga oportunidad sa pagsulong ng karera ay karaniwang limitado sa mga posisyon ng pamamahala sa underwriting ng mortgage.Maraming mga tao ang nakumpleto ang mga karagdagang kurso upang mapalawak sa iba pang mga uri ng underwriting, na nagdaragdag ng kanilang mga pagpipilian sa karera.Ang underwriting ay isang karera na nakabatay sa numero at nangangailangan ng parehong pansin sa detalye at mga kasanayan sa computer upang maging matagumpay.