Apa itu banyak kunci?

Lot utama adalah bagian dari real estat yang berada di lokasi yang penting dan memiliki nilai yang lebih tinggi karena sifat lokasi dalam kaitannya dengan potongan properti lainnya.Istilah ini juga dapat berlaku untuk lot yang panjang dan sempit dalam cul de sac, dibuat ketika pengembang membagi banyak menjadi bagian dan perlu mengubah bentuk satu untuk membuat yang lain cocok di sekitarnya.Jenis lot kunci ini mungkin memiliki nilai lebih sedikit karena bentuk aneh, yang dapat menciptakan situasi di mana tanah tidak memiliki privasi dan mungkin tidak mengakomodasi rumah yang sangat besar.

Dalam hal lot kunci dengan nilai tambah, lot adalahperlu bagi pembeli untuk mendapatkan nilai maksimum dari properti yang berdampingan.Salah satu contoh dapat dilihat di daerah perkotaan di mana pengembang membeli banyak tetangga untuk membuat struktur besar yang akan menjangkau banyak lot.Saat mereka membeli banyak, satu lot dapat muncul sebagai lot kunci yang dibutuhkan perusahaan untuk dapat mengembangkan properti.Pemilik dapat menolak untuk menjual atau dapat bertahan dengan harga yang lebih tinggi, sangat menyadari fakta bahwa pengembang harus memiliki banyak kunci untuk dilanjutkan.

Lot kunci mungkin penting karena posisi yang ditempati, seperti duduk diBagian tengah blok, atau karena bentuk lot di area tersebut.Pemiliknya mungkin menyadari bahwa tanah itu lebih berharga karena posisinya, terutama dalam situasi di mana ada minat pada banyak tetangga.Seseorang dapat membuat penawaran untuk itu dengan tujuan membangun properti yang lebih besar untuk proyek seperti mal atau gedung apartemen.

Dalam cul de sac, lot kunci dapat dibuat di mana putaran jalan atau umbi keluar.Mungkin sulit untuk menyesuaikan lot lain dengan bentuk reguler ke dalam ruang, dan memiliki satu lot yang panjang dan sempit untuk menyamakan ruang dapat membuatnya lebih mudah untuk membuat bentuk dan ukuran lot standar.Ini akan menjadi lot kunci, dan dapat bervariasi dalam bentuk dan ukuran.Mungkin memiliki privasi yang lebih sedikit daripada lot lain karena posisi dan juga bisa berada dalam posisi yang berisik dan sangat diperdagangkan.Ini akan membuatnya kurang diinginkan.

Lokasi lot kunci dapat bergeser dari waktu ke waktu.Banyak hal yang sangat penting dalam satu kesepakatan real estat mungkin menjadi kurang dari waktu ke waktu, karena pergeseran pola penggunaan lahan dan rencana pengembangan.Terkadang banyak mungkin memiliki nilai yang meningkat secara artifisial dan ini bisa berakhir menciptakan masalah bagi pemiliknya.Jika dia menggadaikannya dengan harga tinggi, misalnya, mungkin sulit untuk menjual pada nilai ini untuk melunasi sisa pinjaman di masa depan.