Ano ang isang susi?

Ang isang key lot ay isang piraso ng real estate na nakaupo sa isang mahalagang lokasyon at may mas mataas na halaga dahil sa likas na katangian ng lokasyon na may kaugnayan sa iba pang mga piraso ng pag -aari.Ang terminong ito ay maaari ring mag -aplay sa isang mahaba, makitid na pulutong sa isang cul de sac, na nilikha kapag ang isang developer ay naghahati ng maraming mga bahagi at kailangang baguhin ang hugis ng isa upang maging maayos ang iba sa paligid nito.Ang ganitong uri ng key lot ay maaaring may mas kaunting halaga dahil sa kakaibang hugis, na maaaring lumikha ng isang sitwasyon kung saan ang lupain ay kulang sa privacy at maaaring hindi mapaunlakan ang isang napakalaking bahay.kinakailangan para sa isang mamimili upang makuha ang maximum na halaga sa labas ng magkadugtong na pag -aari.Ang isang halimbawa ay makikita sa mga lunsod o bayan kung saan ang mga developer ay bumili ng mga kalapit na lote upang lumikha ng isang malaking istraktura na aabot sa maraming maraming.Habang binibili nila ang maraming, maaaring lumitaw ang isang pulutong bilang ang pangunahing lot ng kumpanya ay kailangang mabuo ang pag -aari.Maaaring tumanggi ang may -ari na magbenta o maaaring humawak para sa isang mas mataas na presyo, alam na ang katotohanan na ang developer ay dapat magkaroon ng pangunahing lot upang magpatuloy.

Ang key lot ay maaaring maging mahalaga dahil sa posisyon na nasasakop nito, tulad ng pag -upoang gitna ng bloke, o dahil sa hugis ng maraming sa lugar.Maaaring malaman ng may -ari na ang lupa ay nagkakahalaga ng higit pa dahil sa posisyon o hugis nito, lalo na sa mga sitwasyon kung saan may interes sa mga kalapit na lote.Ang isang tao ay maaaring gumawa ng isang alok para dito na may layunin na bumuo ng isang mas malaking piraso ng pag -aari para sa isang proyekto tulad ng isang mall o gusali ng apartment.Maaari itong maging mahirap na magkasya sa iba pang mga maraming may regular na mga hugis sa espasyo, at ang pagkakaroon ng isang solong mahaba, makitid na lot upang maihahambing ang puwang ay maaaring gawing mas madali upang lumikha ng mga pamantayang hugis at sukat.Ito ang magiging pangunahing lot, at maaari itong mag -iba sa hugis at sukat.Maaaring magkaroon ito ng mas kaunting privacy kaysa sa iba pang maraming dahil sa posisyon at maaari ring maging maingay at lubos na na -trade na posisyon.Gagawin nitong hindi gaanong kanais -nais.

Ang mga lokasyon ng mga key lot ay maaaring lumipat sa paglipas ng panahon.Ang isang pulutong na may kritikal na kahalagahan sa isang deal sa real estate ay maaaring maging mas mababa sa paglipas ng panahon, dahil sa paglilipat ng mga pattern ng paggamit ng lupa at mga plano sa pag -unlad.Minsan marami ang maaaring magkaroon ng isang artipisyal na napalaki na halaga at ito ay maaaring magtapos sa paglikha ng mga problema para sa may -ari.Kung pinautang niya ito sa mataas na presyo, halimbawa, mahirap ibenta sa halagang ito upang mabayaran ang nalalabi ng pautang sa hinaharap.