Một lô chính là gì?

Một lô chính là một phần của bất động sản nằm ở một vị trí quan trọng và có giá trị cao hơn vì bản chất của vị trí liên quan đến các mảnh tài sản khác.Thuật ngữ này cũng có thể áp dụng cho một lô dài, hẹp trong một chiếc sac, được tạo ra khi một nhà phát triển chia rất nhiều thành phần và cần thay đổi hình dạng của một người để làm cho những người khác phù hợp với nó.Loại lô chính này có thể có ít giá trị hơn vì hình dạng kỳ lạ, có thể tạo ra một tình huống mà đất thiếu sự riêng tư và có thể không chứa một ngôi nhà rất lớn. Trong trường hợp của một lô khóa có giá trị gia tăng, lô làCần thiết cho người mua để có được giá trị tối đa từ tài sản liền kề.Một ví dụ có thể được nhìn thấy ở các khu vực đô thị nơi các nhà phát triển mua các lô lân cận để tạo ra một cấu trúc lớn sẽ trải rộng nhiều lô.Khi họ mua các lô, một lô có thể xuất hiện vì lô chính mà công ty cần để có thể phát triển tài sản.Chủ sở hữu có thể từ chối bán hoặc có thể giữ giá cao hơn, nhận thức rõ về thực tế là nhà phát triển phải có lô chính để tiến hành.giữa khối, hoặc vì hình dạng của các lô trong khu vực.Chủ sở hữu có thể nhận thức được rằng đất có giá trị hơn vì vị trí hoặc hình dạng của nó, đặc biệt là trong các tình huống có sự quan tâm đến các lô lân cận.Ai đó có thể đưa ra lời đề nghị cho nó với mục tiêu xây dựng một phần tài sản lớn hơn cho một dự án như trung tâm mua sắm hoặc tòa nhà chung cư. Trong một Cul de Sac, một lô chính có thể được tạo ra khi đường tròn hoặc bóng đèn ra ngoài.Có thể khó khăn để phù hợp với các lô khác với các hình dạng thông thường vào không gian và có một lô dài, hẹp để cân bằng không gian có thể giúp dễ dàng tạo ra các hình dạng và kích thước lô tiêu chuẩn hóa.Đây sẽ là lô chính, và nó có thể thay đổi về hình dạng và kích thước.Nó có thể có ít sự riêng tư hơn các lô khác vì vị trí và cũng có thể ở vị trí ồn ào và bị buôn bán cao.Điều này sẽ làm cho nó ít mong muốn hơn. Các vị trí của các lô khóa có thể thay đổi theo thời gian.Rất nhiều với tầm quan trọng quan trọng trong một thỏa thuận bất động sản có thể trở nên ít hơn theo thời gian, do thay đổi các mô hình sử dụng đất và kế hoạch phát triển.Đôi khi rất nhiều có thể có một giá trị tăng cao giả tạo và điều này có thể kết thúc việc tạo ra vấn đề cho chủ sở hữu.Ví dụ, nếu cô ấy thế chấp nó với mức giá cao, có thể khó bán với giá trị này để trả hết phần còn lại của khoản vay trong tương lai.