Apa itu asuransi prasarana?

Asuransi prasarana mencakup kerugian yang diwarisi oleh penyewa properti prasarana jika sewa dibatalkan karena beberapa jenis bencana yang membuat properti tidak dapat dil hidup atau tidak dapat digunakan.Tuan tanah biasanya akan mengambil asuransi untuk menutupi properti itu sendiri dan untuk melindungi investasi mereka di properti, tetapi asuransi ini tidak mencakup penyewa dalam keadaan normal.Dalam hal terjadi bencana, jika penyewa tidak memiliki asuransi prasarana, ia berisiko kehilangan setiap dan semua kepemilikan atau investasi di properti prasarana.Beberapa sewa mungkin sebenarnya memerlukan penyewa untuk mengamankan asuransi prasarana, terutama jika properti tersebut terletak di daerah yang rentan terhadap bencana alam, seperti di dekat garis pantai di mana badai atau topan sering menyerang.

Sewa biasanya disebut sebagai kontrak antara pemilik dan penyewa.Ini secara efektif mentransfer kepemilikan bersyarat dari suatu properti dari pemilik kepada penyewa untuk jumlah waktu yang ditentukan, biasanya disebut sebagai sewa yang lama dengan periode 99 atau 125 tahun.Cakupan sewa itu sendiri biasanya mencakup segala sesuatu di dalam empat dinding unit seperti harta dan renovasi yang dilakukan oleh penyewa.Dengan demikian, asuransi prasarana dimaksudkan untuk menutupi istilah yang ditentukan ini bersama dengan harta dan investasi di dalam empat dinding properti.Tuan tanah biasanya akan mencakup bagian luar gedung dan area umum dengan kebijakan mereka sendiri.

Sewa yang khas adalah flat, unit perumahan, rumah toko atau unit yang terletak di atas ruang komersial atau ritel.Sementara penyewa memang memiliki banyak fleksibilitas dengan unit, ia masih terikat kontrak dengan pemilik dan harus mematuhi ketentuan kontrak.Salah satu istilah tersebut adalah agar penyewa untuk mengamankan asuransi prasarana, yang sering diharuskan oleh pemilik untuk melindungi kepentingannya, selain kepentingan penyewa.

Di bawah persyaratan tersebut, penyewa biasanya berkewajiban untuk mengamankan kebijakan dari perusahaan asuransi yang dinominasikan atau disetujui oleh pemilik.Perusahaan asuransi yang berwenang harus menjadi penyewa untuk polis asuransi prasarana, sementara polis tersebut harus mencakup kepentingan penyewa dan pemilik.Cakupan harus untuk seluruh jangka waktu sewa dan harus mencakup semua risiko potensial untuk unit.Kegagalan untuk mengamankan dan mempertahankan asuransi prasarana melanggar sewa dalam keadaan seperti itu dan dapat menyebabkan kehilangan hak penyewa atas properti.Pengadilan biasanya berfungsi sebagai adjudikator akhir dalam hal -hal seperti itu, meskipun sewa sering dianggap sebagai sumber utama bukti untuk keputusan tersebut selain dari keadaan mitigasi yang disebabkan oleh pemilik.