ฉันจะเป็นผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์ได้อย่างไร

ในการเป็นผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์จำเป็นต้องได้รับประสบการณ์และปฏิบัติตามข้อกำหนดการออกใบอนุญาตระดับภูมิภาคโดยปกติผู้ประเมินราคาจะต้องมีใบอนุญาตในการทำงานและอาจจำเป็นต้องต่ออายุเป็นระยะเพื่อแสดงให้เห็นว่าพวกเขายังคงมีความสามารถงานนี้รวมถึงการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทุกขนาดตั้งแต่ธุรกิจสแตนด์อโลนไปจนถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์สามารถทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หน่วยงานภาษีนักพัฒนาและผู้บริโภคที่มีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

ขั้นตอนแรกในการเป็นผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์โดยทั่วไปจะได้รับปริญญาสี่ปีนักเรียนสามารถเลือกองศาในหลากหลายสาขารวมถึงธุรกิจและสถาปัตยกรรมและอาจต้องการฝึกงานเพื่อรับการฝึกอบรมและประสบการณ์การทำงานขณะอยู่ในโรงเรียนหลังจากสำเร็จการศึกษานักเรียนสามารถเข้าร่วมหลักสูตรการประเมินหรือเริ่มทำงานโดยตรงในสำนักงานประเมินราคาหรืออสังหาริมทรัพย์ในขณะที่การเรียนรู้นักเรียนไม่สามารถทำการประเมินอิสระได้ แต่อาจได้รับมอบหมายให้มีความรับผิดชอบมากขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปเมื่อเขาได้รับทักษะ

ด้วยประสบการณ์การศึกษาและการทำงานเป็นไปได้ที่จะสอบใบอนุญาตและกลายเป็นผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์อาจจำเป็นต้องทำการทดสอบผ่านหน่วยงานของรัฐหรือองค์กรวิชาชีพที่ควบคุมการปฏิบัติของการประเมินอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคที่กำหนดการตรวจสอบจะมีคำถามที่หลากหลายในการทดสอบความรู้และความสามารถคะแนนการผ่านจะได้รับใบอนุญาตและหากนักเรียนไม่ผ่านเธอสามารถสมัครเพื่อทำการทดสอบใหม่โดยปกติหลังจากระยะเวลารอคอยที่จำเป็น

ผู้ประกอบการอิสระข้อดีอย่างหนึ่งของการทำงานให้กับ บริษัท คือการจัดหางานอย่างต่อเนื่องผ่านสำนักงาน บริษัท รวมถึงความสามารถในการพัฒนาทักษะและสร้างชื่อเสียงข้อเสียอาจเป็นไปได้ว่าผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์ทำน้อยลงและมักจะต้องตกลงที่จะไม่ทำงานเพื่อการแข่งขันหากบุคคลได้กลายเป็นผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์และต้องการความเป็นอิสระมากขึ้นคุณควรตั้งธุรกิจอิสระการประเมินเชิงพาณิชย์ต้องติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์รวมถึงเงื่อนไขที่ธนาคารและสถาบันสินเชื่ออื่น ๆผู้ประเมินราคาเชิงพาณิชย์จำนวนมากเป็นขององค์กรวิชาชีพและสมัครสมาชิกนิตยสารการค้าพวกเขายังปลูกฝังความสัมพันธ์กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้พวกเขาสามารถติดตามตลาดและมีฐานข้อมูลของลูกค้าที่คาดหวังผู้ประเมินราคาที่มีคุณสมบัติครบถ้วนสามารถเลือกทำงานให้กับรัฐบาล บริษัท ประกันภัยหรือ บริษัท เอกชนที่ให้บริการนายหน้า